€480,000

Das aktuell noch vermietete Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1999 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Nordpark und Südpark im südlichen Teil von Berlin-Rudow. Die Lage überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld, viel Grün in der Umgebung und eine gute Anbindung an die Infrastruktur des beliebten Berliner Ortsteils Rudow.

Das Haus verfügt über vier Zimmer, die sich auf zwei Vollgeschosse verteilen und eignet sich damit ideal als langfristige Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss befindet sich direkt neben dem Eingangsbereich die Küche mit straßenseitiger Ausrichtung. Hinter der Küche führt eine Treppe in das Obergeschoss. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein geschmackvolles und modern gestaltetes Gäste-WC. Im hinteren Teil des Hauses liegt das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, der insbesondere am Morgen von der Sonne profitiert. Eine praktische Abstellkammer unter der Treppe ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein modernes und gepflegtes Duschbad zur Verfügung. Alle Räume sind bequem über den zentral gelegenen Flur erreichbar.
Vor dem Haus können bis zu zwei Fahrzeuge geparkt werden. Ein Keller ist nicht vorhanden.

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich nach der kürzlich erfolgten Mieterhöhung auf 19.800,00 €. Das gekündigte Mietverhältnis läuft seit dem Jahr 2018 und endet zu März 2027.