€375,000

Dieses ca. 461 m² große Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in gefragter und familienfreundlicher Wohnlage von Berlin-Lichtenrade. Es bietet Bauherren, Familien und Investoren eine interessante Gelegenheit, ein neues Wohnprojekt im Süden Berlins zu verwirklichen.
Aktuell ist das Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut. Das Bestandsgebäude verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, sieben Zimmer, einen Keller sowie einen Carport. Abhängig von den persönlichen Vorstellungen kommen sowohl eine umfassende Sanierung des Einfamilienhauses als auch ein möglicher Abriss mit anschließender Neubebauung infrage.

Die Grundstücksfläche von ca. 461 m² bietet attraktive Voraussetzungen für die Planung eines modernen Eigenheims mit Garten und Außenbereich. Das Baugrundstück eignet sich insbesondere für Familien, Paare mit dem Wunsch nach Wohneigentum sowie Bauherren, die ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Berlin-Lichtenrade suchen.

Die konkrete Bebaubarkeit, mögliche Baugrenzen sowie ein Abriss oder eine Erweiterung des Bestandsgebäudes sind vom Käufer eigenständig mit dem zuständigen Bauamt und weiteren Fachbehörden abzustimmen.
Eine attraktive Gelegenheit, ein Baugrundstück mit Altbestand in Berlin-Lichtenrade zu erwerben und ein individuelles Wohnprojekt in einer etablierten Berliner Wohnlage zu realisieren.