€549,000

Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Schmargendorf verbindet auf ca. 84 m² eine vollständig frisch sanierte Ausstattung mit dem Charakter eines Hauses von 1900. Der großzügige Wohnbereich, die offene SieMatic-Küche, die Deckenhöhe von 3,20m und das Fischgrätparkett prägen das Wohngefühl. Ein vorhandener Aufzug ergänzt den Komfort des Hauses. Mit ca. 35m² bildet das Wohnzimmer den Mittelpunkt der Wohnung. Die offene Verbindung zur ca. 7 m² großen Küche lässt Kochen und gemeinsames Wohnen zusammenkommen, ohne den Küchenbereich optisch zu verstecken. Weiße Wandflächen und das markante Verlegemuster des Parketts geben diesem Teil der Wohnung eine klare, wohnliche Gestaltung. Die hochwertige SieMatic-Einbauküche fügt sich mit weißen Fronten und hellen Arbeitsflächen in das Gesamtbild ein. Kochfeld, Spüle und ein erhöht eingebauter Backofen gehören zur vorhandenen Ausstattung. Das Fischgrätparkett setzt sich im Küchenbereich fort und verbindet ihn gestalterisch mit den Wohnräumen. Holzfenster ergänzen die Materialauswahl. Das Schlafzimmer verfügt über ca. 18 m². Ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m² kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Damit bietet der Grundriss neben dem gemeinschaftlichen Wohnbereich zwei zusätzliche Räume für unterschiedliche Bedürfnisse. Im ca. 5m² großen Tageslichtbad stehen Dusche, WC und Waschbecken zur Verfügung. Fliesen und ein Handtuchheizkörper vervollständigen die Ausstattung. Die komplette Sanierung umfasst auch die erneuerte Elektrik. Ein begrünter Innenhof ergänzt das Umfeld des Hauses; einzelne Fenster eröffnen Blicke auf Bäume und Nachbargebäude. Die Kombination aus bezugsfreiem Status, neu sanierten Räumen und offener Küche spricht besonders Paare oder kleine Familien an, die Altbaucharakter mit zeitgemäßer Ausstattung verbinden möchten.