€49,900

Historische denkmalgeschützte Scheune mit großem Grundstück in Genthin OT Parchen - vielseitiges Entwicklungspotenzial Diese beeindruckende Scheune aus dem 19. Jahrhundert befindet sich im ruhigen Ortsteil Parchen bei Genthin und vereint historischen Charme mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.970 m² bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von der klassischen Umnutzung zu Wohnzwecken bis hin zu gewerblichen oder kreativen Konzepten. Objektbeschreibung Das Gebäude erstreckt sich über eine Grundfläche von ca. 450 m² und präsentiert sich als massives, ortstypisches Bauwerk mit charaktervoller Ausstrahlung. Die Kombination aus Feldsteinmauerwerk und Ziegeln verleiht der Scheune ihre markante, ursprüngliche Optik und zeugt von der soliden Bauweise vergangener Zeiten. Die großzügigen Toröffnungen sowie die klare, langgestreckte Struktur des Gebäudes lassen bereits erahnen, welches Raumvolumen und welche Möglichkeiten im Inneren verborgen liegen. Die vorhandene Bausubstanz bietet eine hervorragende Grundlage für eine individuelle Weiterentwicklung. Grundstück Das weitläufige Grundstück mit ca. 2694 m² bietet ausreichend Platz für Außenanlagen, Gärten, Stellflächen oder zusätzliche Bebauung im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten. Die Lage innerhalb der gewachsenen Dorfstruktur von Parchen sorgt für eine angenehme, ruhige Atmosphäre mit ländlichem Charakter - gleichzeitig ist Genthin mit seiner Infrastruktur in kurzer Zeit erreichbar. Zustand: Die Scheune befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, die Außenwände bestehen aus massivem Feldstein- und Ziegelmauerwerk. Je nach geplanter Nutzung sind umfassende Sanierungs- und Ausbauarbeiten erforderlich.