€899,000

Schon beim Betreten dieses 1974 individuell geplanten Architektenhauses spürt man die warme Atmosphäre. Der vollunterkellerte Bungalow auf einem ca. 1.021 m² großen Süd-West-Grundstück ist ein durchdachtes Zuhause, das voll und ganz auf wertvolle Zeit mit der Familie, entspannte sonnige Abende und gemeinsame Wochenenden ausgerichtet ist. Das Herzstück des Einfamilienhauses bildet der traumhaft angelegte und absolut uneinsehbare Garten. Dank einer individuellen Gartenplanung mit blickdichten Hecken und altem Baumbestand bleibt die Privatsphäre stets gewahrt. Es ist ein Ort, an dem Kinder an warmen Sonnentagen in den beheizten Außenpool springen und sich Abende mit der Familie auf der Terrasse in vollen Zügen genießen lassen. Eine praktische Beregnungsanlage erleichtert dabei die Pflege der grünen Oase, während eine Garage weiteren Komfort im Außenbereich bietet. Im Inneren setzt sich dieses großzügige Lebensgefühl nahtlos fort. Die ca. 194 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf sechs Zimmer und drei Bäder. Große Fensterflächen schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. So lässt sich der Blick ins Grüne auch an kalten Wintertagen genießen, während der Kamin und die Fußbodenheizung im Wohnzimmer für die nötige Gemütlichkeit sorgen. Da sich das gesamte Hauptleben komfortabel auf einer Ebene abspielt, ist dieses Haus besonders zukunftsorientiert und ideal für altersgerechtes Wohnen. Zusätzlichen Freiraum bietet das Untergeschoss mit weiteren ca. 132 m² Nutzfläche. Hier verbirgt sich eine hauseigene Wellness-Oase mit Sauna. Drei bis vier zusätzliche Räume eröffnen vielseitige Möglichkeiten: ob als Hobbybereich, Fitnessraum, großzügiges Home-Office oder als ungestörte Gästezimmer für den Besuch. Auch baulich und technisch ist das Gebäude auf einem guten Stand. Die Konstruktion besticht durch die Kombination aus einer hochwertigen schwedischen Holzständerbauweise und einer vorgebauten massiven Kalksandstein-Fassade, welche optimal vor Witterungseinflüssen schützt. Die Elektrik wurde 2021 modernisiert und die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2024. Das Haus präsentiert sich in einem rundum gepflegten Zustand und vereint zukunftssicheres Wohnen mit einem einladenden Ambiente – ein wunderbares Zuhause, um Kinder großzuziehen und Zeit mit Freunden zu verbringen.