€368,134

In zentraler Lage von Weiden entstehen 37 moderne Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen sowie Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca.: 63 m² und ca.: 116 m². Die durchdachte Aufteilung gewährleistet sowohl einen attraktiven Schnitt für Eigennutzer als auch eine breite Vermietbarkeit und damit stabile Einnahmen für Investoren. Zur Ausstattung gehören eine Tiefgarage mit 42 Stellplätzen, eine Fahrradgarage mit 74 Abstellmöglichkeiten sowie barrierefreie Zugänge mit Aufzug in alle Wohngeschosse. Gemeinschaftsflächen steigern die Attraktivität. Das Projekt erfüllt den KfW-Standard 40 QNG, wird mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ausgestattet und bietet dadurch niedrige Betriebskosten sowie eine nachhaltige Wertentwicklung. Für Investoren besonders interessant sind die steuerlichen Vorteile: Durch die Abschreibungsmöglichkeiten nach §7 b EStG sowie die Sonder- und degressive AfA im Rahmen des Wachstumschancengesetzes lassen sich erhebliche Steuerersparnisse realisieren. Mit diesem Neubauprojekt investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie, die gute Nachfrage, solide Renditechancen und steuerliche Vorteile optimal miteinander verbindet.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!