€1,380,000

Großzügigkeit zeigt sich nicht allein in Quadratmetern. Sie zeigt sich vor allem darin, wie selbstverständlich ein Haus zum eigenen Leben passt. Genau darin liegt die besondere Qualität dieses Einfamilienhauses in Ismaning: Es verbindet ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück mit einem überraschend modernen Wohngefühl und viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Auf rund 124 m² Wohnfläche präsentiert sich das Haus von innen warm, wohnlich und zeitgemäß. Offene Bereiche, eine moderne Ausstattung und eine angenehm zurückhaltende Gestaltung schaffen eine Atmosphäre, die unmittelbar ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Gleichzeitig eröffnet das weitläufige Grundstück einen Freiraum, der im hektischen Münchner Umland zunehmend zur Besonderheit wird. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung verbindet die einzelnen Bereiche miteinander, ohne ihnen ihren eigenen Charakter zu nehmen. Große Fenster holen viel Tageslicht ins Haus und öffnen den Blick ins Grün. Die moderne, silbergraue Einbauküche mit großzügigen Arbeitsflächen und integriertem Tresen fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und macht diesen Bereich zum natürlichen Mittelpunkt des täglichen Lebens. Auch die privaten Räume überzeugen mit einer angenehmen Großzügigkeit. Das Schlafzimmer wird durch einen separaten, weitläufigen Ankleidebereich ergänzt und schafft damit einen komfortablen Rückzugsort. Die modern gestalteten Bäder sowie weitere flexibel nutzbare Räume bieten Platz für Familie, Arbeiten von zu Hause, Gäste oder persönliche Hobbys. Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Wohnen, Essen und Kochen gehen fließend ineinander über und schaffen einen großzügigen Lebensmittelpunkt. Die moderne Küche mit Tresen öffnet sich zum Ess- und Wohnbereich, während zahlreiche Fenster für Helligkeit und den direkten Bezug zum Garten sorgen. Ein weiteres Bad ergänzt das Raumangebot dieser Ebene. Das ausgebaute Dachgeschoss besitzt seinen ganz eigenen Charakter. Dachschrägen und Dachflächenfenster schaffen eine gemütliche Atmosphäre und machen die Räume zu einem besonderen Rückzugsbereich. Zwei großzügige Schlafzimmer sowie das Bad mit Badewanne eröffnen zusätzliche Möglichkeiten – beispielsweise für Eltern, Gäste oder einen separaten privaten Bereich. Der Keller entspricht in Ausführung und Charakter dem Baujahr des Hauses und bietet klassische Nutz- und Abstellflächen. Hier finden Vorräte, Haustechnik, Waschbereich und all jene Dinge ihren Platz, die im täglichen Wohnbereich nicht präsent sein sollen. Funktional und zweckmäßig ergänzt er damit die drei Hausebenen und schafft wertvollen zusätzlichen Stauraum. Und dann ist da noch der Garten. Das großzügige, eingewachsene Grundstück umgibt das Haus mit viel Grün und schafft eine bemerkenswerte Privatsphäre. Terrasse, Rasenflächen, Blumen und der gewachsene Baum- und Strauchbestand bieten Raum für lange Sommertage, spielende Kinder, gemeinsame Abende mit Freunden oder einfach Ruhe im eigenen Garten. Ein Stück Freiheit, das dieses Zuhause in Ismaning besonders macht.