€980

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rees. Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet 98,72 m² Wohnfläche und ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei. Mittelpunkt der Wohnung ist das gut 21 m² große Wohnzimmer mit breitem Fenster, viel Tageslicht und genug Stellfläche für Sofa, Esstisch und Regale. Das Schlafzimmer hat knapp 16 m². Dazu kommen 2 weitere Zimmer mit 17 m² und knapp 11 m², die sich als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Die Küche ist mit über 12 m² angenehm geräumig, ein kleiner Esstisch passt problemlos hinein. Von hier aus geht es direkt auf den Balkon, ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Abendessen draußen im Sommer. Alle Räume liegen an einer großzügigen Diele, es gibt also kein Durchgangszimmer und jeder hat seinen Rückzugsort. Das Bad hat eine Badewanne mit Brause. Ein separates Gäste-WC sorgt dafür, dass es morgens nicht eng wird. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigener Kellerraum schaffen zusätzlichen Stauraum. Aufteilung laut Grundriss: Wohnzimmer 21,36 m² Schlafzimmer 15,94 m² Kinderzimmer 1: 17,32 m² Kinderzimmer 2: 10,70 m² Küche 12,36 m² Balkon 3,62 m² Diele 12,47 m² Bad 3,76 m² separates WC Abstellraum Kellerraum Miete: Kaltmiete 980 € Nebenkostenvorauszahlung 100 € Heizkosten ca. 100 € im Monat, diese zahlt der Mieter direkt an den Versorger Kaution: 3 Kaltmieten (2.940 €)