€400

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss links hinten einer ruhigen und gut instand gehaltenen Wohnanlage. Die Einheit überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung, helle Wohnverhältnisse sowie eine solide und zweckmäßige Ausstattung und eignet sich ideal für Singles oder Pendler.

Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische, eine separate Schlafdiele, ein Duschbad mit WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Der zentrale Wohnbereich ist mit einem hellen PVC-Boden ausgestattet und wirkt durch große Fenster mit weißen Kunststoffrahmen und Isolierverglasung freundlich und lichtdurchflutet. Unterhalb des Fensters befindet sich ein neuer, weiß lackierter Flachheizkörper, der platzsparend in einer Nische integriert ist. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen und im Handbereich weiß gestrichen, ergänzt durch gepflegte Sockelleisten mit weißer Markierung. Holz-Zimmertüren mit Lichtausschnitt sorgen zusätzlich für Helligkeit im Flurbereich. Rauchmelder, Klingel und Gegensprechanlage sind vorhanden und entsprechen dem zeitgemäßen Standard.

Die offen in den Wohnraum integrierte Kochnische bietet eine funktionale Gestaltung mit kurzen Wegen und ermöglicht den direkten Zugang zur Loggia. Diese ist mit Betonsteinplatten ausgelegt und stellt einen angenehmen Außenbereich dar. Die Wandflächen sind gelb gestrichen und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die den Wohnraum sinnvoll erweitert.

Das Duschbad ist hell und gepflegt ausgestattet. Weiße Wandfliesen werden durch einen hellgrünen Mosaikakzent im oberen Bereich ergänzt. Die Sanitärausstattung umfasst eine Dusche mit Armaturen, ein WC mit moderner Spültechnik und Wasserzähler sowie ein Waschbecken mit Ablage. Ergänzt wird das Bad durch einen Spiegelschrank, zwei Handtuchhalter sowie eine Belüftung über einen Lüftungsschacht mit weißem Gitter.

Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung ist mit grauem PVC-Belag versehen und bietet zusätzliche Staufläche. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum im gemeinschaftlichen Waschkellerbereich.

Ein der Einheit zugeordneter PKW-Sammelgaragenstellplatz befindet sich direkt am Objekt und ermöglicht komfortables und sicheres Parken in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang.

Insgesamt handelt es sich um eine solide, funktional ausgestattete Wohnung in einer gut angebundenen und angenehm ruhigen Wohnlage.