€1,590,000

Dieses neu gebaute Einfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet in Cala Llombards im Südosten Mallorcas. Das Haus ist fertiggestellt und wird zum Erstbezug angeboten. Das Grundstück umfasst 437 m²; als Wohnfläche sind 124,64 m² und als konstruierte Fläche 232 m² angegeben.

Große Fensterfronten bringen Tageslicht in die Räume und verbinden den Innenbereich mit dem Garten und der Terrasse. Im Außenbereich befinden sich ein privater Pool und ein Außenstellplatz.

Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Klimaanlage, eine Wärmepumpe, ein Kamin und ein Gäste-WC. Eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung angeschlossen.
• Einbauküche
• Klimaanlage
• Wärmepumpe
• Kamin
• Gäste-WC
• Alarmanlage mit Bewegungsmeldern
• Große Fensterfronten
• Garten mit privatem Pool
• Terrasse
• Ein Außenstellplatz
• Anschluss an die öffentliche Strom
- und Wasserversorgung

Cala Llombards ist ein idyllischer Küstenort im Südosten Mallorcas und gehört zur Gemeinde Santanyí. Der Ort liegt etwa 55 Kilometer von Palma de Mallorca entfernt und ist vor allem für seine traumhafte Badebucht mit türkisblauem Wasser, feinem Sandstrand und eindrucksvollen Felsformationen bekannt. Cala Llombards verbindet eine ruhige, mediterrane Wohnatmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zum Meer und zählt zu den charmantesten Küstenlagen der Region.

Die Umgebung ist geprägt von kleinen Wohnstraßen, Pinien, Natursteinmauern und der typischen Landschaft des mallorquinischen Südostens. Neben der gleichnamigen Bucht befinden sich auch weitere beliebte Naturstrände und Küstenabschnitte wie Caló des Moro, S’Almunia und Cala Santanyí in der Nähe. Der Ort eignet sich ideal für alle, die Ruhe, Natur und authentisches Inselleben suchen, ohne auf die Infrastruktur von Santanyí verzichten zu müssen. Über die Landstraßen MA-6100 und die umliegenden Ortsverbindungen ist Cala Llombards gut erreichbar und bietet eine attraktive Kombination aus Küstennähe, Privatsphäre und mediterranem Lebensgefühl.

Genießen Sie alle Vorzüge Mallorcas und die einzigartige Natur…

Mallorca ist ein Paradies für alle, die ein Leben im Einklang mit der Natur und dem Zauber des mediterranen Lebensstils genießen möchten.

Mallorca bietet eine hervorragende medizinische Versorgung, ein hohes kulturelles Niveau, eine wunderschöne Natur und ein angenehmes Klima. Vorteilhaft sind auch die ganzjährig günstigen Flugverbindungen mit kurzen Flugzeiten innerhalb Europas.

Das Königreich Spanien ist ein sozialer und demokratischer Rechtsstaat – aufgrund seiner einzigartigen Kombination aus Klima, Kultur, Nahrung, Lebensqualität und Rentabilität bietet es viele Vorzüge.

Transparenz von Anfang an: Nachfolgend finden Sie den aktuellen Status der für die Immobilie wesentlichen Unterlagen sowie der technischen Erschließung und Zufahrt.

● vorhanden · ○ nicht vorhanden · ◌ in Bearbeitung / Prüfung · – nicht relevant

Wesentliche Objektunterlagen

Erschließung & Zufahrt

● Öffentlicher Stromanschluss / Stadtstrom
● Öffentlicher Wasseranschluss / Stadtwasser
● Öffentliche Kanalisation
● Asphaltierte Zufahrt - öffentliche bzw. rechtlich gesicherte Zufahrt

Bitte haben Sie Verständnis, dass alle hier gemachten Angaben auf Informationen beruhen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir daher nicht übernehmen. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Die in diesem Exposé enthaltenen Flächen- und Ausstattungsangaben dienen der Orientierung. In Spanien werden Flächenangaben – insbesondere bei Bestandsimmobilien – häufig als sogenannte „konstruierten Fläche“ (superficie construida) ausgewiesen. Diese umfasst in der Regel die Bruttofläche inklusive Außenwänden sowie anteilige Flächen von überdachten Terrassen, Pool und Gemeinschaftsbereichen und kann daher von der tatsächlich nutzbaren Wohnfläche abweichen. Gerne erläutern wir Ihnen die Flächenangaben im Detail und stellen diese transparent gegenüber.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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