€150,000

Wir bieten im Alleinauftrag eine attraktive Tiefgaragenanlage mit 20 Garagenplätzen in München Milbertshofen an. Die Stellplätze verteilen sich auf Duplex-Parkplätze mit oberer und unterer Parkebene und sind fast vollständig vermietet. Die Einnahmen aus Vermietung betrugen im Jahr 2025 ca. 10.000,00 Euro (ohne AfA). Diese sind m. E. ausbaufähig, da der Eigentümer seit Jahren keine Erhöhung vorgenommen hat. Die Vermietung ist aktuell bei 85% ausgewiesen und zeigt deutlich die enorme Nachfrage nach Parkmöglichkeiten. Besonders positiv: Aktuell besteht kein Renovierungsbedarf. Die Stellplätze wurden vom Eigentümer 2014/2015 saniert ebenfalls wurde die Betonsanierung durchgeführt. Somit präsentiert sich die Tiefgarage in einem gepflegten Zustand und ermöglicht dem Erwerber eine Übernahme ohne unmittelbar anstehende größere Renovierungsmaßnahmen.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!