€520,000

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 überzeugt mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 562 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 158 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie ca. 34 m² Nutzfläche in Garage und Werkstatt zur Verfügung. Mit sechs Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit integriertem Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche mit Einbauküche bietet kurze Wege und ein modernes Wohngefühl. Eine praktische Garderobenkammer unter der Treppe, ein Badezimmer mit Dusche sowie der Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Das im Jahr 2021 ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere vielseitig nutzbare Räume. Das Schlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer. Clevere Staumöglichkeiten im Kniestock mit Schiebetüren nutzen den vorhandenen Platz optimal. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein Oberlicht im Flur sorgt für zusätzlichen Tageslichteinfall. Besonders interessant: Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, eine eigenständige Wohneinheit einzurichten. Die Anschlüsse für eine zusätzliche Küche lassen sich unkompliziert realisieren – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Nutzung. Der Garten bietet Raum zum Entspannen und Gestalten. Garage, Werkstatt und Gartenhäuschen schaffen zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Fordern Sie das Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Daten an. Hier finden Sie noch weitere Fotos und Informationen. Nachdem Sie sich dann mit dem Exposé und dem Wohnumfeld beschäftigt haben, können wir auf Wunsch gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren. Da das Objekt zurzeit noch bewohnt ist, bitten wir um Diskretion.