€665,000

SManche Wohnungen überzeugen nicht durch Inszenierung, sondern durch Raumgefühl. Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in München-Solln. Ihr besonderer Charakter entsteht durch die offene Raumstruktur, großformatige Fensterflächen und eine umlaufende Dachterrasse mit ca. 68 m² Fläche, die nahezu alle wesentlichen Wohnbereiche nach außen erweitert. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Großzügige Fensterflächen holen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine unmittelbare Verbindung zur Terrasse und zum umliegenden Grün. Insgesamt sieben direkte Terrassenzugänge aus den Wohn- und Schlafbereichen unterstreichen diese Offenheit. Die Terrasse wird damit nicht nur zu einem zusätzlichen Außenbereich, sondern zu einem selbstverständlichen Bestandteil des Wohnens. Der Blick reicht in die gepflegten Gartenanlagen und den gewachsenen Baumbestand der Umgebung. Trotz der urbanen Lage entsteht dadurch eine angenehme Distanz zum unmittelbaren Stadtgeschehen. Die beiden gut proportionierten Schlafzimmer bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – als klassische Schlafräume ebenso wie als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugszimmer. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,62 Metern wirkt die Wohnung zusätzlich großzügig und offen. Das Badezimmer verbindet klare Gestaltung mit Alltagstauglichkeit und verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche, Regendusche und Fußbodenheizung. Die Wohnung ist nach dem Auszug des Eigentümers bezugsfrei und kann damit unmittelbar selbst genutzt oder neu vermietet werden. Fordern Sie das vollständige Exposé an und erhalten Sie weitere Informationen zur Wohnung, zum Hausgeld, zur Instandhaltungsrücklage sowie zu den Unterlagen der Eigentümergemeinschaft.