€1,550

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Schon beim ersten Schritt über die Schwelle spürt man es: Diese Jugendstil-Altbauwohnung ist etwas Besonderes. Stuck, Türkassetten und warme Holzdielen erzählen die Geschichte des Hauses, während alles neu durchdacht und mit großer Sorgfalt gestaltet wurde. Altes und Neues verbinden sich hier zu einer seltenen Ruhe, in der man sofort ankommt. Die Wohnung wurde mit viel Leidenschaft und Liebe zum Detail umfassend kernsaniert. Wohnungen dieser Qualität findet man in Kiel nur selten. Umso mehr freuen wir uns, sie nun in wertschätzende Hände übergeben zu dürfen. Räume, die zur Ruhe kommen lassen Die Wände wurden vollständig neu aufgebaut, mit originalgetreuem Gipsstuck versehen und mit natürlichen, atmungsaktiven Farben von Farrow & Ball veredelt, deren Töne sich mit dem Licht des Tages verändern. Die restaurierten Innentüren mit historischen Holzkassetten in edlem Mattschwarz, Bauhaus-Beschlägen und Chromgriffen zeigen, wie viel Qualität in jedem Detail steckt. Der originale Dielenboden wurde aufgearbeitet und allergikerfreundlich versiegelt. Barfuß darüber zu gehen, ist ein kleiner Luxus. Neue anthrazitfarbene Fenster mit 3- bzw. 4-fach-Verglasung sorgen für Stille. Die Küche: das Herz der Wohnung Die großzügige Wohnküche ist Wohn- und Essraum zugleich. Hier wird gekocht, gelacht, lange am Tisch gesessen. Eine wunderschöne Altbau-Schiebetür verbindet sie mit dem Wohnzimmer: geöffnet ein offener Raum für gesellige Abende, geschlossen zwei gemütliche Rückzugsorte. Im Mittelpunkt steht die 4,5 Meter lange Einbauküche von Küchen Maus aus Kiel in elegantem Mattschwarz: flächenbündiges 80-cm-BORA-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, extra dünne Granit-Arbeitsplatte, schwarzer Miele-Backofen mit Selbstreinigung auf Augenhöhe, 180 cm hohe Siemens-Kühl-Gefrierkombination und ein besonders leiser Siemens-Geschirrspüler. Hansgrohe-Designarmatur, Blanco-Unterbauspüle und 4-fach-Mülltrennung runden sie ab. Das Bad: Ihre private Wohlfühloase Rund 11 m² mit großformatigen weißen Marmorfliesen in 120 cm Breite. Die freistehende Badewanne steht vor einer großen gläsernen Balkontür, und genau dort lässt man am Abend den Tag hinter sich. Dazu eine 120 cm breite Grohe-Rainshower-Dusche mit Marmorboden, ein 140 cm breiter, samtmatter Waschtischschrank mit Gussmarmor-Waschbecken und schwarzem Designspiegel, Grohe-Unterputzarmaturen, ein spülrandloses Villeroy & Boch WC sowie ein Geberit-Sanblock-System, an dem sich ein Dusch-WC nachrüsten lässt. Der Balkon: Ihr Platz an der Sonne Zwei Zugänge führen auf den knapp 9 m² großen Südwest-Balkon: vom Schlafzimmer durch eine Flügeltür und direkt aus dem Bad. Morgens der erste Kaffee, abends ein Glas Wein mit weitem Blick: Hier verweilt man gern länger als geplant. Modern bis ins Detail Stilvolle Wand- und Deckenleuchten, eine 5-Sterne-Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen von Gira und Busch-Jaeger, Cat-7-Datenverkabelung und ein Glasfaseranschluss der Telekom verbinden Altbaucharme mit zeitgemäßem Komfort. Eine moderne Videosprechanlage zeigt Ihnen, wer klingelt, auch unterwegs auf dem Smartphone. Ein Haus, das gepflegt wird Fassade und rund 70 Fenster wurden im Herbst 2024 erneuert, das Treppenhaus im Mai 2026 hochwertig saniert. So beginnt das Gefühl, nach Hause zu kommen, schon an der Haustür. Eine Wohnung, die man nicht nur bewohnt, sondern spürt