€229,700

!! Einziehen und direkt wohlfühlen !! Diese stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten begeistert durch ihr modernes Wohnambiente und eine attraktive Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Die ruhige Lage, kurze Wege im Alltag, ein Stellplatz unmittelbar am Hauseingang und die sonnige Südloggia machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Wohnen mit durchdachtem Grundriss Auf rund 66 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gelungene Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zur Südloggia. Hinzu kommen ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches, separates WC. Eine praktische Abstellkammer schafft wertvollen Stauraum. Stilvolles Ambiente mit besonderen Akzenten Helle Räume, ein schöner Echtholzparkettboden und eine moderne Glastür im Loft-Stil verleihen dem Wohnbereich einen unverwechselbaren Charakter. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen persönlichen Rückzugsort. In der separaten Küche können Sie Ihre eigenen Einrichtungsideen verwirklichen. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebots. Modernes Bad zum Wohlfühlen Das geschmackvoll renovierte Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Gestaltung, hellen Fliesen und einer komfortablen, bodengleichen Dusche mit eleganter Glasabtrennung und Duschrinne. Auch das separate WC wurde modernisiert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein sonniges Plätzchen im Freien Die nach Süden orientierte Loggia lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Ob beim Frühstück an der frischen Luft oder bei entspannten Stunden am Abend – hier entsteht ein zusätzlicher Wohlfühlbereich im Freien. Besonderheiten -- Frisch renovierte Wohnung -- niedrige Nebenkosten (205€ mtl) -- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit freiem Blick auf die Schwäbische Alb -- Modern gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschtischanlage -- Große, nach Süden ausgerichtete Loggia -- Echtholzparkett und helle Fliesen -- Neue weiße Innentüren -- Separate Wohnküche -- Glastür im Loft-Design zum Wohn- und Essbereich -- Stellplatz direkt am Hauseingang -- Eigener Kellerraum -- Heizungsanlage aus dem Jahr 2014 Alle im Exposé verwendeten Bilder zeigen den tatsächlichen Wohnungszustand. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung vor Ort. Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung.