€259,000

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, lassen den Alltag hinter sich und genießen von Ihrer Dachloggia und dem großzügigen Wohnzimmer einen herrlichen Blick über die Dächer von Kulmbach bis weit in die Umgebung. Genau dieses besondere Wohngefühl erwartet Sie in dieser attraktiven Dachgeschosswohnung in einer begehrten Wohnlage Kulmbachs - nahe Rehberg. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten. Das Haus wird professionell verwaltet und präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Auch die angenehme Hausgemeinschaft trägt zum positiven Wohngefühl bei. Die Wohnung - individuell, gemütlich und mit besonderem Flair. Auf rund 80 qm Wohnfläche bietet die Wohnung ein behagliches Zuhause mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität und Wohnlichkeit. Besonders hervorzuheben ist die Dachloggia, die mit ihrem beeindruckenden Fernblick einen ganz besonderen Platz zum Entspannen bietet. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim gemütlichen Feierabend oder beim Blick über die Stadt - hier lässt sich Wohnen auf eine besondere Weise genießen. Ein weiteres Highlight ist der Kachelofen, der gerade in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt und dem Wohnbereich eine besondere Note verleiht. Praktische Einbauten, teilweise vom Schreiner maßgefertigt, nutzen die vorhandenen Räume und Dachschrägen optimal aus und unterstreichen den individuellen Charakter der Wohnung. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, unter anderem von Gaggenau, Neff und Bosch. Auch die Waschmaschine ist hier bereits integriert. Das Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Schreiner-Einbauschrank. Im Wohnzimmer sorgen maßgefertigte Einbauregale, auch in den Dachschrägen, für zusätzlichen Stauraum und eine harmonische Gestaltung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt den praktischen Grundriss. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de