€235,000

Situé en plein cœur du centre-ville de Doullens, cet immeuble offre une excellente opportunité d’investissement avec des revenus locatifs immédiats.

Composition du bien :
• Appartement T2 – 50 m²
Comprenant :
• 1 chambre
• 1 pièce de vie lumineuse
• 1 salle d’eau
Actuellement loué 390 € / mois

• Local commercial – 70 m²
• Entièrement refait à neuf
Actuellement loué 760 € / mois

• Maison d’habitation – 200 m²
• 5 chambres
• Grande pièce de vie
• Plusieurs salles d’eau + 1 salle de bain
• Chaufferie
• Grenier aménageable
• Cave
• Jardin
• Garage
• Chauffage au gaz de ville
• Une partie de la toiture récemment refaite

?

Revenus locatifs actuels :
1 150 € / mois (hors maison)
Potentiel locatif supplémentaire important avec la maison.

?

? Les + :
• Emplacement central recherché
• Revenus immédiats sécurisés
• Bien mixte (habitation + commerce)
• Fort potentiel d’optimisation et de valorisation

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Idéal investisseurs ou projet familial avec activité locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Medhy NEVES, Tél. : 06 71 94 62 49, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 884370784

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