€398,000

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Dachau überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem angenehmen Wohnambiente und einem besonderen Wohngefühl über zwei Ebenen. Auf insgesamt ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine separate Küche, die bereits mit Einbauten ausgestattet ist. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der über eine interne Wendeltreppe erreichbare Dachspitz, der das Raumangebot der Wohnung auf attraktive Weise erweitert. Hier befindet sich ein großzügiger zusätzlicher Wohnbereich, der durch einen Kachelofen eine besonders behagliche Atmosphäre erhält. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Abstellkammer sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die zusätzliche Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise hervorragend als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder individueller Freizeitbereich. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein vergleichsweise großes Kellerabteil sowie einen oberen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, großzügigem Platzangebot und besonderen Ausstattungsmerkmalen. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf ein individuelles Wohnambiente und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen, ebenso wie für Kapitalanleger auf der Suche nach einer vielseitigen Wohnung in Dachau. **Hinweis:** Einige der im Exposé dargestellten Fotografien wurden zur Optimierung von Belichtung, Farbgebung und Bildqualität teilweise KI-gestützt bearbeitet. Die tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie bleiben hiervon unberührt.