€135,000

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 im beliebten Bremer Stadtteil Osterholz. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² überzeugt die Wohnung insbesondere durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das Potenzial, sich mit individuellen Gestaltungsideen ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, von dem aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen zusätzlichen Essplatz. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick auf die weitläufigen Grünflächen und den gewachsenen Baumbestand der umliegenden Wohnanlage. Gerade in den wärmeren Monaten lädt dieser geschützte Außenbereich dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich je nach persönlichem Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zudem Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum schaffen wertvollen Stauraum. Die Ausstattung der Wohnung entspricht in Teilen einem älteren Standard und bietet somit eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmaßnahmen. Insbesondere Eigennutzer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten, finden hier interessante Möglichkeiten. Ein weiterer Vorteil sind die privaten Parkmöglichkeiten für die Bewohner unmittelbar vor dem Gebäude. Die Stellplätze sind nicht fest zugeordnet und stehen im Rahmen der verfügbaren Kapazitäten zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Abgerundet wird das Angebot durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Trotz dieser Nähe ist die Straßenbahn nach den vorliegenden Angaben innerhalb der Wohnung nicht wahrnehmbar. Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine attraktive Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, schönem Ausblick, guter Infrastruktur und individuellem Entwicklungspotenzial – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.