€799,000

200 m² großzügiger Wohnkomfort, lichtdurchflutete Räume, hochwertiges Parkett, moderne Badezimmer und gleich zwei wunderschöne Wintergärten – diese vollständig sanierte Wohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis ist ein Zuhause der besonderen Art. Eingebettet in eine idyllische, wunderbar ruhige Hinterhauslage verbindet sie stilvolles Wohnen mit einer grünen Oase mitten in der Stadt. Schon der Weg zur Wohnung begeistert. Zwischen Vorder- und Hinterhaus erstreckt sich ein wunderschöner Garten, der dem gesamten Ensemble einen beinahe parkähnlichen Charakter verleiht. Gepflegte Grünflächen, gemütliche Sitzmöglichkeiten und die geschützte Lage schaffen eine Atmosphäre, die man mitten in Leipzig kaum erwarten würde. Hier lässt sich der erste Kaffee am Morgen im Grünen genießen, ein entspannter Nachmittag verbringen oder einfach die wohltuende Stille erleben. Das zurückgesetzte Hinterhaus liegt fernab des unmittelbaren Straßenverkehrs – ein außergewöhnlich ruhiger Rückzugsort inmitten eines lebendigen Stadtteils. Auch im Inneren setzt sich dieser besondere Eindruck fort. Auf rund 200 m² entfaltet sich ein großzügiges Wohngefühl, das von Licht, Offenheit und einer hochwertigen Gestaltung geprägt ist. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein, während das frisch verlegte Parkett den Räumen eine warme, elegante Ausstrahlung verleiht. Helle Wandflächen, moderne Materialien und die sorgfältige Sanierung schaffen ein harmonisches Ambiente, das gleichermaßen repräsentativ und gemütlich wirkt. Die weitläufigen Wohnbereiche bieten nahezu unbegrenzte Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob eine großzügige Sofalandschaft, ein eleganter Essbereich für gesellige Abende oder ein stilvolles Zusammenspiel aus Wohnen, Arbeiten und Entspannen – hier ist Platz für große Wohnideen. Mehrere separate Zimmer ermöglichen zugleich ein hohes Maß an Privatsphäre und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein besonderes Highlight sind die beiden wunderschönen Wintergärten. Mit ihren großzügigen Fensterflächen schaffen sie lichtdurchflutete Rückzugsorte und verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter. Ob als gemütliche Leseecke, grünes Pflanzenparadies, stilvoller Frühstücksplatz oder ruhiges Homeoffice – hier entstehen zusätzliche Lieblingsplätze mit einer ganz eigenen Atmosphäre. Gerade die Verbindung aus viel Tageslicht und der grünen Umgebung macht diese Räume so besonders. Auch die Badezimmer wurden im Zuge der umfassenden Sanierung hochwertig und modern gestaltet. Neue Fliesen, zeitgemäße Sanitärobjekte und eine klare, elegante Formensprache unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Gemeinsam mit den erneuerten Oberflächen und den hochwertigen Bodenbelägen entsteht ein stimmiges Gesamtbild, das vom ersten Moment an überzeugt. Besonders reizvoll ist die seltene Kombination aus urbaner Lage und beinahe ländlicher Ruhe. Während sich nur wenige Schritte entfernt das beliebte Gohlis mit seinen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und charmanten Gründerzeitstraßen entfaltet, genießt man im geschützten Hinterhaus eine ganz eigene kleine Wohnwelt. Der grüne Garten mit seinen Sitzgelegenheiten lädt zum Verweilen ein und schafft einen wunderbaren Gegenpol zum Alltag. Für Familien bietet diese Wohnung reichlich Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte. Für anspruchsvolle Paare eröffnen die großzügigen Flächen und die beiden Wintergärten außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten. Und wer Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchte, findet hier beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause mit viel Freiraum. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung