€1,200,000

MODERN LIVING TRUDERING – Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in München-Trudering In attraktiver Wohnlage von München-Trudering entsteht in der Wiesbachhornstraße 39 eine hochwertige Doppelhaushälfte, die moderne Architektur, durchdachte Raumgestaltung und energieeffizientes Wohnen auf anspruchsvolle Weise miteinander verbindet. Das Bauvorhaben befindet sich derzeit in der Vorbereitungsphase. Mit den Bauarbeiten wurde noch nicht begonnen. Dadurch besteht für Kaufinteressenten gegebenenfalls noch die Möglichkeit, individuelle Wünsche hinsichtlich der Innenausstattung und Gestaltung in Abstimmung mit dem Bauträger zu berücksichtigen. Die zeitlose Architektur mit ihrer eleganten, hellgrauen Fassadengestaltung verleiht dem Haus einen modernen und zugleich stilvollen Charakter. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Hier verbinden sich Wohnen, Kochen und Entspannen zu einem harmonischen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft sowohl Raum für das gemeinsame Familienleben als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen bei diesem Neubau im Mittelpunkt. Die Doppelhaushälfte wird im zukunftsorientierten KfW-40-QNG-Standard errichtet und mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet. Die energieeffiziente Bauweise verbindet hohen Wohnkomfort mit einem niedrigen Energiebedarf und trägt zur langfristigen Werthaltigkeit der Immobilie bei. Die hochwertige Bauausführung, die moderne Haustechnik und das zeitlose Gestaltungskonzept machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer. Die Kombination aus moderner Architektur, privatem Garten und der gefragten Wohnlage in München-Trudering bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und familienfreundliches Wohnen. Ein Zuhause mit Zukunft – modern, energieeffizient und individuell gestaltbar.