€1,990

Villa zu mieten Langenbach
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Langenbach zu mieten verfügbar für €1,990. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Moderne 4-Zim.-Gartenwohnung in Langenbach (A Effizienzhaus) – Ruhe, Luxus & Top-Anbindung an MUC / Freising ???? DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: ???? Neubezug im KfW-A Effizienzhaus: Minimierte Heizkosten & höchste Zukunftsfähigkeit ???? 80 qm Traumhafter Eigengarten & Süd-Terrasse: Perfekt für Entspannung, Kinder & Feierabend ???? Perfekter Grundriss für Homeoffice: 4 flexible Zimmer für Wohnen, Arbeiten & Familie ???? Stellplätze & Barrierefreiheit: Stufenloser Komfort vom Stellplatz direkt in die Wohnung ???? Strategische Top-Lage: Nur 15 Autominuten zum Flughafen MUC & Freising (S-Bahn / Bahn im Ort) OBJEKTBESCHREIBUNG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Nelkenweg 12 in Langenbach! Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung kombiniert hochwertigen Neubau-Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieeffizienz und naturnaher Lebensqualität. Als Neubezug erwartet Sie ein makelloses Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem privaten Gartenanteil. Hier genießen Sie Ihren Feierabend im Grünen oder entspannte Wochenenden mit der Familie. Drei weitere flexibel nutzbare Räume bieten Ihnen ideale Entfaltungsmöglichkeiten – ob als ruhiges Homeoffice, Elternschlafzimmer oder Kinderzimmer. Besonders attraktiv für Ihr Budget: Dank der höchsten Energieeffizienzklasse A (moderne Wärmepumpentechnik & Fußbodenheizung) profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Nebenkosten. Während Bestandsbauten unter hohen Heizkosten leiden, wohnen Sie hier maximal kosteneffizient! AUSSTATTUNGS-DETAILS IM ÜBERBLICK -Zustand: Neubezug im Neubau (KfW A Standard) -Bodenbeläge: Edler Design-Boden & stilvolle Fliesen -Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen (individuell steuerbar via Raumthermostat) -Sanitär: Elegantes Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-In Dusche & Badewanne separates Gäste-WC -Außenbereich: Private Süd-Terrasse mit eigenem Gartenanteil mit insgesamt 80qm Gartenanteil -Komfort & Technik: Stufenfreier Zugang, 3-fach isolierte Fenster, elektrische Rollläden -Zusatzräume: Eigenes Kellerabteil, Überdachter Fahrradraum -Stellplatz: 2 x Stellplätze inklusive



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Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

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Einzelheiten

  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Referenz: 9675595
  • Fläche: 115 m2
  • Baujahr: 2024

Ort

Vermarktet von:

  • immobilien.de
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