€780,000

Haus zu kaufen Mainz
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Mainz zu kaufen verfügbar für €780,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Dieses im Jahr ca. 1924 erbaute und 2010 umfassend kernsanierte Mehrfamilienhaus in der Wilhelm-Busch-Straße (Mainz) bietet Kapitalanlegern und Selbstnutzern eine seltene Gelegenheit. Das Objekt ist voll vermietet, wobei die großzügige Hauptwohnung im 1. OG für den Eigenbedarf freigestellt werden kann. Der Zustand: Top-gepflegt & Zukunftsfähig Im Jahr 2010 wurde das Haus aufwendig kernsaniert. Es besteht im Innenbereich absolut kein Renovierungs- oder Sanierungsstau. • Erneuert wurden: Elektrik, Heizung GAS Brennwertgerät Buderus , Fenster, sämtliche Bäder und Küchen. • Modernisiert wurden: Zähleranlage und Datenschränke (IT-Verkabelung). Sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen, Heizungsanlage (Rohrleitungen und Heizkörper komplett) sowie sämtliche Wohnungseingangstüren, Hauseingangstür, Erneuerung der Innentüren, Erneuerung der Dachfenster, Einbau einer Gemeinschafts-SAT-A * Waschmaschinen und Trockneranschlüsse für jede Wohnung im Keller • Energetik: Die oberste Geschossdecke ist bereits gedämmt. Einzig die Fassadendämmung steht noch aus und bietet Raum für zukünftige energetische Anpassungen. • Außenbereich: Ein liebevoll gepflegter Garten, sowie ein PKW-Stellplatz direkt im Hof. • EG (Appartement): 37,97 m² 1 Zimmer, Tageslichtbad, Terrasse (aktuell Leerstand zwecks Besichtigungstermine ) • EG (Wohnung): 41,42 m² 2 ZKB • 1. OG (Hauptwohnung): 86,68 m² 3 ZKB inkl. Gartennutzung ( kann bei Eigenbedarf freigestellt werden! • DG (Wohnung): 33,15 m² 2 ZKB • Hof-Stellplatz:



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Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

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Einzelheiten

  • Schlafzimmer: 8
  • Badezimmer: 3
  • Referenz: 10097139
  • Fläche: 199 m2
  • Baujahr: 1924

Ort

Vermarktet von:

  • immobilien.de
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