€110,000

Hier bietet sich Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 461 m² eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines großzügigen Zweifamilienhauses mit toller Einfahrtsmöglichkeit. Die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet macht es besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität legen. Das Grundstück bietet genügend Platz für ein modernes Haus mit Garten, ideal für Kinder, Haustiere und gemütliche Sommerabende im Freien. Mit einem Kaufpreis von 110.000 Euro ist dies eine seltene Gelegenheit, sich den Wunsch vom Eigenheim in einer gefragten Wohngegend zu erfüllen. Bebaubarkeit des Grundstücks: Für das Grundstück besteht kein rechtskräftiger Bebauungsplan. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich nach § 34 BauGB und beurteilt sich nach dem Einfügen in die vorhandene Umgebungsbebauung. Art und Maß der baulichen Nutzung sind aus der Nachbarschaft abzuleiten. Die konkrete Bebaubarkeit ist im Rahmen einer Bauvoranfrage mit der zuständigen Baurechtsbehörde abzustimmen. Aufgrund der überwiegend vorhandenen Einfamilienhausbebauung in der Umgebung ist die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses realistisch. Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihr Traumhaus in einer familienfreundlichen Umgebung zu realisieren. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Lage in Kombination mit einer hervorragenden Infrastruktur. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin!