€4,900,000

In zentraler Lage von Augsburg, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt 29 Einheiten zum Verkauf. Die Gebäude befinden sich auf einem gemeinsamen, rund 826 m² großen Grundstück und werden als Paket veräußert. Jedes Haus umfasst zwölf Wohnungen. Ergänzt wird das Wohnangebot durch insgesamt fünf Gewerbeeinheiten in den Erdgeschossen. Von den rund 1.491 m² vermietbarer Fläche entfallen ca. 1.224 m² auf die Wohnungen und ca. 267 m² auf die Gewerbeeinheiten. Damit macht die Wohnfläche rund 82 Prozent der Gesamtmietfläche aus. Die jährlichen Ist-Mieteinnahmen betragen 237.600 €.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!