€1,950,000

Mitten in Berlin-Charlottenburg erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnrefugium, das anspruchsvolle Architektur, großzügige Raumgestaltung und private Außenbereiche auf besondere Weise vereint. Die im August 2026 fertiggestellte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1895. Nach individuellem Architektenentwurf entstanden, überzeugt sie durch eine offene Raumgestaltung, sorgfältig ausgewählte Materialien und ein bis ins Detail abgestimmtes Wohnkonzept. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 88,75 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Großzügige Fensterflächen, ein durchdachtes Lichtkonzept und fließende Raumübergänge schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre mit viel Platz für gesellige Abende, entspannte Stunden und individuelle Einrichtungsideen. Ein besonderes Highlight ist der private Patio mit ca. 16,56 m². Die großzügige Glasfaltwand schafft einen nahezu nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. So entsteht ein geschützter Rückzugsort, der das Wohnen mitten in der Großstadt um eine außergewöhnliche Freiraumqualität bereichert. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf die ca. 19,23 m² große Dachterrasse. Von hier eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama über die Berliner Skyline mit Blick auf zahlreiche Wahrzeichen der Hauptstadt, darunter der Fernsehturm, die Siegessäule, der Funkturm und die Reichstagskuppel. Hier lässt sich die besondere Atmosphäre Berlins aus einer ganz neuen Perspektive erleben. Auch die weiteren Räume überzeugen durch ihre durchdachte Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Drei Schlafzimmer, ein durch eine Schiebetür abtrennbarer Wohn- oder Gästebereich sowie eine großzügige Bibliothek, die sich ebenso als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, bieten ausreichend Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Zwei Badezimmer und ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ob als repräsentativer Lebensmittelpunkt, stilvolles Familiendomizil oder großzügiger Rückzugsort für anspruchsvolle Stadtliebhaber – diese besondere Dachgeschosswohnung eröffnet vielfältige Möglichkeiten, Wohnen ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.