€199,500

Mitten im Herzen von Bretten, direkt am Zugang zur Innenstadt liegt diese, renovierte Gewerbeeinheit, die derzeit als Seminarräume genutzt wird. Die Böden der Seminarräume und des Büros sind mit wertigem Vinyl belegt. Die großzügigen Sanitärräume haben einen neuen Bodenbelag mit Großformatfließen im Marmordesign. Das Objekt verfügt über 3 Zu- und Ausgänge, somit können die Zugänge selektiv genutzt werden und die Nutzung ist vielfältig. Vor der Umnutzung zu einer Bildungseinrichtung wurde das Objekt als Gastronomieobjekt genutzt. Die Wohn- und Gewerbeeinheit befindet sich in gutem Pflegezustand. Kurze, fußläufige Wege zu allen wesentlichen Einrichtungen der Stadt Bretten sind vorhanden. Die gute Verfügbarkeit von öffentlichen Parkplätzen, im rückwärtigen Bereich des Objektes ist gegeben. Der große Seminarraum sowie das Büro und die renovierten Sozialräume sind in ordentlichem Zustand und können kurzfristig zur eigenen Nutzung übergeben werden. Eine Verlängerung des bestehenden Mietvertrages ist möglich. Kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Ebenfalls der Anschluss an alle wichtigen Verkehrswege. --

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!