€975

Ruhe entsteht im richtigen Zuschnitt, Offenheit zeigt sich im Licht, und Privatsphäre beginnt an der eigenen Tür. Genau dieses Wohngefühl trägt die gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger Gartenstadtlage von Berlin-Frohnau, die mit ihrem separaten Eingang einen klaren, eigenständigen Charakter hat. Die Wohnung stammt aus dem Baujahr ca. 1972 und bietet ca. 61 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer. Vom Eingang aus ordnet sich der Grundriss mit ruhiger Selbstverständlichkeit: Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt und bündelt den Alltag, ohne Enge entstehen zu lassen. Die Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und Kühlschrank ergänzt das Raumkonzept um Funktion und Komfort, sodass Sie direkt einziehen können. Von hier aus öffnet sich der Außenbezug: Die überdachte Terrasse (ca. 10 m²) schafft einen geschützten Übergang nach draußen und verbindet Innenraum und Garten, der direkt anschließt. Das Schlafzimmer liegt als eigener Bereich abseits des Wohnraums und ermöglicht einen stimmigen Wechsel zwischen Aktivität und Rückzug. Zusätzlichen Raum bietet der eigene Hobbyraum im Souterrain (ca. 14 m², nicht in der Wohnfläche enthalten), der sich flexibel als Werkstatt, Atelier, Fitnessraum oder Stauraum nutzen lässt. Die Kaltmiete beträgt 975 €, die Warmmiete 1.375 €, die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.