€162,000

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses innerhalb einer größeren Wohnanlage aus dem Jahr 1963. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und umfassend energetisch modernisiert, unter anderem durch ein Wärmedämmverbundsystem. Die Anlage umfasst insgesamt 110 Wohnungen, das Haus selbst 38 Einheiten. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Nebenflächen wie ein Fahrradkeller mit Rampe und Wasch- und Trockenräume im Dachgeschoss. Diese Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in der Dag-Hammarskjöld-Straße 2 in Kassel bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer sowie die Bereiche für Küche, Bad und Flur. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – die zusätzlichen Räume lassen sich dem persönlichen Platzbedarf entsprechend nutzen. Ein besonderer Vorzug ist der nach Westen ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendstunden im Freien genießen. Die Wohnung liegt im fünften Obergeschoss und ist über einen Aufzug erreichbar. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot. Die Wohnung ist derzeit nicht bezugsfertig. Die umfassende Sanierung eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Bodenbeläge, Wandgestaltung, Sanitärausstattung und Küche aufeinander abzustimmen und nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Der dafür erforderliche Aufwand ist bei der Finanzierungs- und Zeitplanung zu berücksichtigen. Das Angebot richtet sich sowohl an Eigennutzer mit Freude an der Gestaltung als auch an Kapitalanleger, die die Wohnung nach einer Sanierung vermieten möchten.