€1,199,999

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit, einen durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie umfasst insgesamt drei Wohneinheiten sowie einen wohnraumtauglich ausgebauten Speicher und eignet sich damit ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein einladender Eindruck: Die gepflegte Außenanlage, die freundliche Architektur sowie die harmonische Einbettung in das grüne Umfeld verleihen dem Objekt einen besonderen Charme. Die Wohnungen präsentieren sich hell, gut geschnitten und äußerst wohnlich. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Einheiten für ein angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnbereiche bieten viel Platz für individuelles Wohnen und überzeugen durch ihre offene und funktionale Gestaltung. Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Außenflächen mit Terrasse beziehungsweise Balkon, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen und schöne Rückzugsorte im Freien bieten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten. Die Hauptwohnung überzeugt mit einem direkten Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten, der viel Platz für Erholung im Freien bietet und eine angenehme Erweiterung des Wohnraums schafft. Die zweite Erdgeschosswohnung befindet sich im rückwärtigen Anbau hinter dem Haus und bietet dadurch ein besonders ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Die obere Wohneinheit begeistert ebenfalls ihrem besonderen Wohncharakter, großzügigen Räumen und einer sonnigen Terrasse. Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Auch die weiteren Räume vermitteln ein gepflegtes und angenehmes Wohngefühl. Der wohnraumtauglich ausgebaute Speicher erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich und eignet sich ideal als Hobbybereich oder zusätzlicher Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch umfangreiche Nutzflächen im Untergeschoss. Neben klassischen Keller- und Technikräumen stehen weitere großzügige Flächen zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind. Die integrierte Garage bietet komfortables und geschütztes Parken direkt am Haus und wird durch zusätzliche Stellmöglichkeiten ergänzt – ein praktischer Vorteil im Alltag. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als äußerst gepflegte und vielseitige Immobilie mit solidem Gesamtzustand, wohnlicher Atmosphäre und vielfältigen Nutzungsperspektiven. Die Kombination aus mehreren Wohneinheiten, attraktiven Außenflächen, dem schön angelegten Garten, der Garage sowie dem zusätzlich ausgebauten Speicher macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Investoren. Die vorhandenen Einbauküche können bei Bedarf übernommen werden.