€2,750

TOP LAGE KU-DAMM OLIVAER PLATZ U-BAHN ADENAUER PLATZ SEHR ZENTRAL GELEGEN! AB SOFORT IST DIESE REPRÄSENTATIVE GEWERBEEINHEIT IM SEHR GEPFLEGTEM ZUSTAND FÜR STUDIO, EINZELHANDEL, KANZLEI, BÜRO, FRISEUR, BARBERSHOP, MASSAGE, PHYSIO USW VOM EIGENTÜMER DIREKT PROVISIONSFREI LANGFRISTIG ZU VERMIETEN Großflächig zur Straße an der Westseite verglast bietet dieser Laden eine exzellente Präsentationsöffnung um Raumhelligkeit. Die Tageslichtintensität wird von den Südfenstern zum Hof verstärkt. Die Immobilie liegt sehr zentral in der City West und befindet sich 250 m südlich vom Kurfürstendamm, 100 m vom Olivaer Platz, 500 m vom U-Bahn Adenauer Platz. Internationale Gastronomien, Läden, noble Boutiquen, soziale Treffpunkte und kulturelle Attraktionen sorgen für eine starke Magnetwirkung. Das sofort verfügbare Ladengeschäft profitiert von einer großzügigen represantativen Atmosphäre unter hohen Decken und einer excellenten Raumarchitektur. Die vorderen Geschäftsräume sind mit Fischgrättenparkett ausgestattet, die hinteren Räume mit alten Holzdielen. Aus der Küche ist Zugang zum Hof, dieser eignet sich ideal als Ruhe -oder Pausenraum. Der Gewerbeeinheit ist ein großzügiger Lagerraum im Kelle mit der Größe von 20 m2 zugeordnet. Denkbar sind diverse Nutzungen f ür ein stilles Gewerbe mit regulären Öffnungszeiten von 8.00 bis 20.00 Uhr, keine Gatronomie oder Spätkauf. In Toplage, makellose Gewerbeimmobilie, Gelegenheit für eine hervorragend positionierte Unternehmung.