€259,000

Dieses hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Apartment in der Eisenzahnstraße 14 verbindet eine kompakte, durchdachte Raumaufteilung mit einem gepflegten und repräsentativen Wohnumfeld. Auf rund 29 m² Wohnfläche entstand im Zuge der vollständigen Sanierung von Haus und Wohnung im Jahr 2022 ein modernes Wohnkonzept, das sich gleichermaßen für den eigenen Lebensmittelpunkt, als Berliner Zweitwohnsitz oder als hochwertig ausgestattete Stadtwohnung eignet. Die Wohnung wird über einen kurzen Eingangsbereich betreten. Links befindet sich das hochwertig ausgeführte Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Geradeaus öffnet sich der kombinierte Wohn- und Schlafbereich, der dank seiner klaren Gestaltung und der vorhandenen Möblierung effizient genutzt werden kann. Ein hochwertiger Parkettboden prägt den Wohnraum und schafft zusammen mit der ausgewählten Einrichtung ein angenehm ruhiges und wertiges Gesamtbild. Klassische Einbauschränke bieten integrierten Stauraum, während eine Couch mit integriertem Schrankbett eine flexible Nutzung des Raumes ermöglicht. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein besonderer Mehrwert ist der zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Balkon. Durch seine Ost-/Süd-Ausrichtung bietet er insbesondere in den entsprechenden Tageszeiten angenehme Sonnenverhältnisse und erweitert den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich mit Blick in den Innenhof. Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und ermöglicht dadurch eine komfortable und unkomplizierte Nutzung ohne umfangreichen zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Auch das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich hochwertig. Der repräsentative Eingangsbereich, Natursteinflächen im Treppenhaus sowie ein Aufzug unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Concierge-Service sowie Gemeinschaftsräume mit TV-Leinwand, Arbeitsflächen und Kicker. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Entspannungsflächen schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität abseits des eigenen Apartments. Darüber hinaus stehen ein überdachter Müll- und Fahrradabstellbereich sowie ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Eine Tiefgarage befindet sich ebenfalls im Objekt. Eine Anmietung eines Stellplatzes ist auf Anfrage möglich. Insgesamt bietet die Wohnung eine Kombination aus moderner Ausstattung, kompakter Flächennutzung, ruhiger Innenhoflage und einer für Berlin besonders attraktiven Nähe zum Kurfürstendamm.