€199,900

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1986 überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ein weitläufiges Grundstück mit einer Fläche von 618 m². Auf insgesamt ca. 143 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen hält der ca. 75 m² große Keller bereit. Der Eingangsbereich führt zunächst in einen kleinen Windfang und anschließend in den zentralen Flur, von dem aus die einzelnen Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Hier befinden sich eine funktional geschnittene Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Besonders einladend präsentiert sich das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Dank der hellen und freundlichen Atmosphäre entsteht hier ein angenehmer Mittelpunkt des Familienlebens. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Platz, um die freie Zeit zu genießen. Ein weiteres Zimmer, das als Durchgangsraum gestaltet ist, ergänzt diese Etage und lässt sich beispielsweise hervorragend als Arbeitszimmer oder Homeoffice einrichten. Über die hier befindliche Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Die obere Etage bietet mit insgesamt drei Zimmern weitere Rückzugsmöglichkeiten. Neben einem Schlafzimmer stehen zwei zusätzliche Räume zur Verfügung, die sich ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf gestalten lassen. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Arbeitsbereich – die flexible Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an. Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist das großzügige Kellergeschoss. Auf rund 75 m² Nutzfläche verteilen sich vier separate Abstellräume, ein Heizungsraum sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Damit steht Ihnen neben der eigentlichen Wohnfläche ein umfangreiches Platzangebot für Vorräte, Haushaltsgegenstände und weitere persönliche Dinge zur Verfügung. Auch im Außenbereich bietet das Grundstück attraktive Möglichkeiten. Für Ihre Fahrzeuge sind PKW-Stellplätze vorhanden. Ein zusätzlicher Schuppen sorgt für praktische Unterbringungsmöglichkeiten von Gartengeräten, Gartenmöbeln und sonstigem Zubehör. Der Garten selbst bietet ausreichend Freiraum, um eine individuelle Wohlfühloase zu schaffen. Ob entspannte Stunden im Grünen, gemeinsames Beisammensein mit Familie und Freunden oder die Verwirklichung eigener Gartenträume – hier sind Ihren Gestaltungsideen kaum Grenzen gesetzt. Diese Immobilie verbindet ein großzügiges Platzangebot mit einer durchdachten Aufteilung und einem vielseitig nutzbaren Grundstück. Sie bietet eine interessante Grundlage für alle, die ein Zuhause mit ausreichend Raum für Familie, persönliche Entfaltung und individuelle Wohnwünsche suchen.