€1,448,536

Diese zweigeschossige Stadtvilla beeindruckt durch ihren seitlich versetzten Baukörper und das Flachdach, was dem Haus ein zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht. Durch den versetzten Aufbau entsteht an der Vorderseite ein überdachter Eingangsbereich, während auf der Gartenseite eine geschützte Terrasse zum Verweilen einlädt, die auch bei ungünstiger Witterung genutzt werden kann und somit den Außenbereich sinnvoll erweitert. Große Panorama-Hebeschiebetüren sowie weitere Fensterflächen öffnen die Villa zum Garten hin und schaffen helle, lichtdurchflutete Innenräume. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 47 m². Die Küche mit Kücheninsel und ein großzügiger Esstisch, der direkt vor der Panorama-Hebeschiebetür platziert werden kann, ermöglichen eine angenehme Atmosphäre zum Kochen, Essen und Zusammensein. Der Wohn- und TV-Bereich bietet Raum zum Entspannen. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Duschbad im Erdgeschoss ergänzt die Ausstattung und erlaubt zusammen mit dem Nebenraum ein Wohnen auf einer Ebene. Das Erdgeschoss wird durch einen Hauswirtschaftsraum und eine Diele komplettiert. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer mit jeweils 16 m². Der Elternbereich umfasst zusätzlich einen Ankleideraum. Ein weiterer Raum im Obergeschoss ist als Hauswirtschafts- oder Lagerraum vorgesehen. Ein Familienbad sowie ein Flur runden das Raumangebot ab. Die Grundrisse dienen als Vorschläge und können hinsichtlich Raumaufteilung und Abmessungen an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.