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Überblick

Address: Berlin, am Winterfeldt 20

Objektbeschreibung

Das Projekt liegt auf einem großzügigen Grundstück umgeben von architektonischen Sehenswürdigkeiten wie der bekannten St. Matthias Kirche, dem Berliner Kammergericht und weiteren Gebäuden in traditioneller Bauweise. Durch die ausgezeichnete Arbeit der Architekten mit viel Liebe zum Detail fügt sich das Ensemble "Am Winterfeldt" hervorra- gend in seine Umgebung ein und komplettiert das Bild der Nachbarschaft so auf perfekte Weise. Die angewandte Bauweise greift klassische Elemente des Berliner Stadthausstils auf und kombiniert diese geschickt mit modernen Strukturen. So entsteht eine atemberau- bende Kombination aus Klassik und Moderne, die eine gelungene Verbindung zu den umliegenden Gebäuden ermöglicht. Auch das verwendete Baumaterial passt optimal zu den benachbarten Gebäudekomplexen. Während am unteren Teil des Gebäudes hochwer- tige Natursteine verarbeitet werden, werden die oberen Stockwerke klassischerweise mit verschieden getönten Farben verputzt. Insgesamt unterstützen klar strukturierte Fassaden den repräsentativen Charakter des Ensembles.

Die Gesamtgrundstücksgröße des D&H-Projekts "Am Winterfeldt" beträgt 6.017 Quadratmeter. Insgesamt gibt es 7 Gebäude mit 219 exklusiven Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten, deren Grundrisse eine zeitgemäße Interpretation der individuellen Bedürfnisse nach modernem Wohnen bieten.
Insgesamt werden 17.468 Quadratmeter Wohnfläche und 349,05 Quadratmeter Gewerbefläche auf 7 Etagen geschaffen. Der ge- schlossene und geräumige private Innenhof mit ca. 2.653 Quadrat- metern bietet den Bewohnern von "Am Winterfeldt" eine private Grünfläche mitten in der Stadt zum Genießen und Entspannen. Darüber hinaus wird "Am Winterfeldt" mit 79 Parkplätzen sowie über 400 Fahrradstellplätzen und Abstellräumen für Kinderwa- gen im Untergeschoss ergänzt. Das Ensemble ist in sieben leicht getrennte Gebäudebereiche unterteilt, die jeweils über einen ei- genen Eingang und Zugang zu Treppen / Aufzügen verfügen. Dies ermöglicht ein individuelles Wohngefühl und intime Atmosphäre

Gebäude

Hochwertige, klassische Materialien in warmen Farbtönen stehen für die zeitlose Ausstattung. Im Bereich der Wohnräume wird Holz- parkett in Eiche verwendet. Hohe Türen sorgen für ein großzügiges Raumempfinden und ermöglichen fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Die massiven Wände werden ge- putzt und erhalten einen hellen Farbanstrich, auf jegliches weitere Dekor wird verzichtet. Auch in den Bädern steht zeitloser Materi- aleinsatz im Vordergrund. Großformatige graue Fliesen werden an Wand und Boden angebracht. Zurückhaltend gestaltete Badkera- mik wie der Waschtisch von Duravit "Vero" oder das zeitlose WC
"Starck3" Rimless® stehen für klare, geometrische Formen. Ebenso zeitlos sind die Badarmaturen aus Edelstahl von Hansgrohe mit ihren puristischen Hebelgriffen. Zudem werden alle Duschen bodengleich verbaut und sorgen so für angenehmen Komfort beim Duschen.

Bereich

Durch die zentrale Lage des Projekts wird eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Von den nahegelegenen U-Bahn Stationen Nollendorfplatz, Bülowstraße und Kleistpark mit den Linien U1, U2, U3, U4 und U7 erreicht man einfach und zeitsparend alle Bezirke der Stadt. Die bekannten Verkehrsknotenpunkte Zoologischer Garten, Alexanderplatz und Potsdamer Platz können so in kurzer Zeit erreicht werden.
Durch ihre Vielzahl an Galerien und Kunstateliers haben sich die Bülow- und auch die Potsdamer Straße in den letzten Jahren zum künstlerischen Zentrum der deutschen Hauptstadt entwickelt. Neben grandiosen Museen wie dem Kulturforum, der Philharmonie und der Neuen Nationalgalerie findet man hier auch Varieté-Theater, (Freiluft-) Kinos und Eventveran- staltungen für jeden Geschmack.
Die "City-West" ist mit ihren unzähligen Einkaufsmöglichkeiten der perfek- te Ort für ausgedehnte Shoppingtouren. Hier lockt auch das weltberühm- te Luxuskaufhaus KaDeWe Besucher aus der ganzen Welt an. Auf dem legendären Kurfürstendamm ist garantiert für jeden Modegeschmack etwas dabei.

Gebäude

Hochwertige, klassische Materialien in warmen Farbtönen stehen für die zeitlose Ausstattung. Im Bereich der Wohnräume wird Holz- parkett in Eiche verwendet. Hohe Türen sorgen für ein großzügiges Raumempfinden und ermöglichen fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Die massiven Wände werden ge- putzt und erhalten einen hellen Farbanstrich, auf jegliches weitere Dekor wird verzichtet. Auch in den Bädern steht zeitloser Materi- aleinsatz im Vordergrund. Großformatige graue Fliesen werden an Wand und Boden angebracht. Zurückhaltend gestaltete Badkera- mik wie der Waschtisch von Duravit "Vero" oder das zeitlose WC
"Starck3" Rimless® stehen für klare, geometrische Formen. Ebenso zeitlos sind die Badarmaturen aus Edelstahl von Hansgrohe mit ihren puristischen Hebelgriffen. Zudem werden alle Duschen bodengleich verbaut und sorgen so für angenehmen Komfort beim Duschen.

Bereich

Durch die zentrale Lage des Projekts wird eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Von den nahegelegenen U-Bahn Stationen Nollendorfplatz, Bülowstraße und Kleistpark mit den Linien U1, U2, U3, U4 und U7 erreicht man einfach und zeitsparend alle Bezirke der Stadt. Die bekannten Verkehrsknotenpunkte Zoologischer Garten, Alexanderplatz und Potsdamer Platz können so in kurzer Zeit erreicht werden.
Durch ihre Vielzahl an Galerien und Kunstateliers haben sich die Bülow- und auch die Potsdamer Straße in den letzten Jahren zum künstlerischen Zentrum der deutschen Hauptstadt entwickelt. Neben grandiosen Museen wie dem Kulturforum, der Philharmonie und der Neuen Nationalgalerie findet man hier auch Varieté-Theater, (Freiluft-) Kinos und Eventveran- staltungen für jeden Geschmack.
Die "City-West" ist mit ihren unzähligen Einkaufsmöglichkeiten der perfek- te Ort für ausgedehnte Shoppingtouren. Hier lockt auch das weltberühm- te Luxuskaufhaus KaDeWe Besucher aus der ganzen Welt an. Auf dem legendären Kurfürstendamm ist garantiert für jeden Modegeschmack etwas dabei.

Bereich

Durch die zentrale Lage des Projekts wird eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Von den nahegelegenen U-Bahn Stationen Nollendorfplatz, Bülowstraße und Kleistpark mit den Linien U1, U2, U3, U4 und U7 erreicht man einfach und zeitsparend alle Bezirke der Stadt. Die bekannten Verkehrsknotenpunkte Zoologischer Garten, Alexanderplatz und Potsdamer Platz können so in kurzer Zeit erreicht werden.
Durch ihre Vielzahl an Galerien und Kunstateliers haben sich die Bülow- und auch die Potsdamer Straße in den letzten Jahren zum künstlerischen Zentrum der deutschen Hauptstadt entwickelt. Neben grandiosen Museen wie dem Kulturforum, der Philharmonie und der Neuen Nationalgalerie findet man hier auch Varieté-Theater, (Freiluft-) Kinos und Eventveran- staltungen für jeden Geschmack.
Die "City-West" ist mit ihren unzähligen Einkaufsmöglichkeiten der perfek- te Ort für ausgedehnte Shoppingtouren. Hier lockt auch das weltberühm- te Luxuskaufhaus KaDeWe Besucher aus der ganzen Welt an. Auf dem legendären Kurfürstendamm ist garantiert für jeden Modegeschmack etwas dabei.

Address: Berlin, am Winterfeldt 20

Property description

All apartments are delivered with complete high-end finishing.
Luxurious, classic materials of best quality ensure a timelessly elegant fit-out. In the living areas, floors feature oak parquetry. High doors enhance the sense of spaciousness and permit flowing transitions between the various parts of a given apartment. The solid-masonry walls are given a plaster finish and a bright coat of paint, dispensing with frills of any sort. Analogously, bathrooms emphasize the use of timeless quality materials. Large-format tiles in light gray are used for walls and floors, while the reticently styled, bathroom ceramics of the "Duravit Vero" feature clear geometric lines. The same timeless elegance graces the "Hansgrohe" bathroom fixtures with their classic design. The walk-in showers provide the highest level of quality and comfort.

Building

Situated as the head plot of a long historical Berlin building block, adjacent to the St. Matthias church, the Heinrich Von Kleist Park, the Chamber court Berlin (Kammergericht Berlin) and other several histori- cal buildings, the "Am Winterfeldt" project is impressive due to its prominent location and historical reference.
The building project consists of a 7-storey block perimeter development with a very generous, spacious and green inner courtyard. The inner courtyard with its sufficient play and generous recreational areas is exclusively reserved for the private use and enjoyment of the residents.
The overall plot size of "Am Winterfeldt" project is of 6,017 square meters. In all, a total of 7 buildings with 219 exclusive residential and 8 commercial units will be erected, with floor plans that provide a contemporary interpretation of individual needs for modern living. Altogether 17,468 square meters of living space and 349,05 square metres of commercial space will be created, distributed over 7 floors. The enclosed and spacious private courtyard with about 2,653 square metres provides "Am Winterfeldt"'s residents with a private green area in the middle of the city to enjoy and relax.

Area

The project benefits not only from its prominent central location within Berlin, but also from the excellent public transport connections. From the nearby un- derground stations Nollendorfplatz, Bülowstraße and Kleistpark, the under- ground lines U1, U2, U3, U4 and U7 lead to all parts of the city, so that the Zoologischer Garten, Potsdamer Platz and Alexanderplatz can be reached in a very short time.
Many galleries and artists have settled along Bülow- and Pots- damer Strasse in the past years, reviving and transforming the area to the new artistical hub of Berlin, contributing to the strong cultural development and offering a wide range of activities. Moving up through this pathway of the arts, one will quickly reach the Kulturforum with the Neue Nationalgalerie and thereafter also Potsdamer Platz with all its shopping variety, Cinema complexes and event facilities. The "city west" with the famous department store the KaDeWe at Wittenbergplatz and the prominent Kurfürstendamm with its fashionable shopping and historical sights such as the "Gedächtniskirche" as well as the Berlin Zoo are all short distance away.

Building

Situated as the head plot of a long historical Berlin building block, adjacent to the St. Matthias church, the Heinrich Von Kleist Park, the Chamber court Berlin (Kammergericht Berlin) and other several histori- cal buildings, the "Am Winterfeldt" project is impressive due to its prominent location and historical reference.
The building project consists of a 7-storey block perimeter development with a very generous, spacious and green inner courtyard. The inner courtyard with its sufficient play and generous recreational areas is exclusively reserved for the private use and enjoyment of the residents.
The overall plot size of "Am Winterfeldt" project is of 6,017 square meters. In all, a total of 7 buildings with 219 exclusive residential and 8 commercial units will be erected, with floor plans that provide a contemporary interpretation of individual needs for modern living. Altogether 17,468 square meters of living space and 349,05 square metres of commercial space will be created, distributed over 7 floors. The enclosed and spacious private courtyard with about 2,653 square metres provides "Am Winterfeldt"'s residents with a private green area in the middle of the city to enjoy and relax.

Area

The project benefits not only from its prominent central location within Berlin, but also from the excellent public transport connections. From the nearby un- derground stations Nollendorfplatz, Bülowstraße and Kleistpark, the under- ground lines U1, U2, U3, U4 and U7 lead to all parts of the city, so that the Zoologischer Garten, Potsdamer Platz and Alexanderplatz can be reached in a very short time.
Many galleries and artists have settled along Bülow- and Pots- damer Strasse in the past years, reviving and transforming the area to the new artistical hub of Berlin, contributing to the strong cultural development and offering a wide range of activities. Moving up through this pathway of the arts, one will quickly reach the Kulturforum with the Neue Nationalgalerie and thereafter also Potsdamer Platz with all its shopping variety, Cinema complexes and event facilities. The "city west" with the famous department store the KaDeWe at Wittenbergplatz and the prominent Kurfürstendamm with its fashionable shopping and historical sights such as the "Gedächtniskirche" as well as the Berlin Zoo are all short distance away.

Area

The project benefits not only from its prominent central location within Berlin, but also from the excellent public transport connections. From the nearby un- derground stations Nollendorfplatz, Bülowstraße and Kleistpark, the under- ground lines U1, U2, U3, U4 and U7 lead to all parts of the city, so that the Zoologischer Garten, Potsdamer Platz and Alexanderplatz can be reached in a very short time.
Many galleries and artists have settled along Bülow- and Pots- damer Strasse in the past years, reviving and transforming the area to the new artistical hub of Berlin, contributing to the strong cultural development and offering a wide range of activities. Moving up through this pathway of the arts, one will quickly reach the Kulturforum with the Neue Nationalgalerie and thereafter also Potsdamer Platz with all its shopping variety, Cinema complexes and event facilities. The "city west" with the famous department store the KaDeWe at Wittenbergplatz and the prominent Kurfürstendamm with its fashionable shopping and historical sights such as the "Gedächtniskirche" as well as the Berlin Zoo are all short distance away.

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