1 schlafzimmer haus zu kaufen

Überblick

Address: Lucy-Lameck-Strasse 15, 12049 Berlin

Objektbeschreibung

Gebäude

Kiezatmosphäre und Parkgeflüster willkommen in der Lucy-Lameck-Str. in Berlin-Neukölln! In dem Altbauwohnhaus aus dem Jahre 1900 warten insgesamt 29 Wohneinheiten auf neue Eigentümer:innen und Bewohner:innen, die sich in direkter Nähe zur innerstädtischen Parkan-lage, der Hasenheide, niederlassen wollen.

Das Mietshaus Lucy-Lameck-Str. 15 ist weitestgehend noch in seinem ursprünglichen Zustand erhalten, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. lm Vorderhaus führt ein Aufzug zu den Wohneinheiten. Sowohl hier als auch im straßenseitigen Teil des Seitenflügels wurde vor einigen Jahren das Dachgeschoss ausgebaut.

Das Gebäude verfügt über insgesamt 29 Wohnungen, von denen acht Wohnungen als vermietete Kapitalanlage erworben werden können. Der Rest des Bestands bietet Selbstnutzern die ideale Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Mit 1 bis 5 Zimmerwohnungen und Größen von ca. 31 bis 114 m² findet hier jeder die passende Woh-nung für seine Bedürfnisse.

Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurde die Fassade des Wohnhauses neu gestrichen. Ebenso wurde in einigen Wohnungen das Bad saniert oder instandgesetzt, Wände und Decken malermäßig überarbeitet sowie Dielen in den Räumlichkeiten erneuert.

Auf einen Blick:
Altbau aus dem Jahre 1900
Vorderhaus, Seitenflügel, Quergebäude
EG bis DG
Aufzug im Vorderhaus
Insgesamt 29 Wohneinheiten
8 vermietete Wohnungen als Kapitalanlage
21 Wohneinheiten für Selbstnutzer
Größen von ca. 31 m² bis 114 m²
1 bis 5 Zimmer
Teils mit Balkon

Bereich

Der Reuterkiez ist einer der begehrtesten Kieze Berlins und befindet sich im so genannten "Kreuzkölln", direkt zwischen den Bezirken Kreuzberg und Neukölln. Im Herzen des Bezirks befindet sich die Reuterstraße, eine ruhige zwischen Karl-Marx-Straße und Sonnenallee. Von dort ist man in wenigen Augenblicken am idyllischen Maybachufer mit dem legendären Wochenmarkt und nur einen Katzensprung entfernt vom quirligen Hermannplatz.

Cafés und multikulturelle Geschäfte sind in diesem Bezirk eher Alltag als die Ausnahme. Kleinst-Galerien und Modeläden spiegeln den Charme des Bezirks genauso wider wie die typisch deutsche Eckkneipe, von der sich noch zahlreiche im Bezirk finden lassen. Eine der weitläufigsten Parkanlagen findet sich unweit des Hermannplatzes, die Hasenheide. Dort finden Spaziergänger, Jogger oder auch Minigolfbegeisterte ausreichend Platz zum Toben. Familien oder auch Pärchen können die weiten Wiesen- und Waldflächen zu Picknicks oder gemütlichen Stunden nutzen.

Im Kiez fühlen sich Alteingesessene sowie Zugezogene gleichermaßen wohl, was zu einer ausgewogenen Durchmischung des Straßenbilds führt und für anhaltende Beliebtheit des Bezirks sorgt. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Spaziergang durch den Berliner Trendkiez!

Gebäude

Kiezatmosphäre und Parkgeflüster willkommen in der Lucy-Lameck-Str. in Berlin-Neukölln! In dem Altbauwohnhaus aus dem Jahre 1900 warten insgesamt 29 Wohneinheiten auf neue Eigentümer:innen und Bewohner:innen, die sich in direkter Nähe zur innerstädtischen Parkan-lage, der Hasenheide, niederlassen wollen.

Das Mietshaus Lucy-Lameck-Str. 15 ist weitestgehend noch in seinem ursprünglichen Zustand erhalten, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. lm Vorderhaus führt ein Aufzug zu den Wohneinheiten. Sowohl hier als auch im straßenseitigen Teil des Seitenflügels wurde vor einigen Jahren das Dachgeschoss ausgebaut.

Das Gebäude verfügt über insgesamt 29 Wohnungen, von denen acht Wohnungen als vermietete Kapitalanlage erworben werden können. Der Rest des Bestands bietet Selbstnutzern die ideale Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Mit 1 bis 5 Zimmerwohnungen und Größen von ca. 31 bis 114 m² findet hier jeder die passende Woh-nung für seine Bedürfnisse.

Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurde die Fassade des Wohnhauses neu gestrichen. Ebenso wurde in einigen Wohnungen das Bad saniert oder instandgesetzt, Wände und Decken malermäßig überarbeitet sowie Dielen in den Räumlichkeiten erneuert.

Auf einen Blick:
Altbau aus dem Jahre 1900
Vorderhaus, Seitenflügel, Quergebäude
EG bis DG
Aufzug im Vorderhaus
Insgesamt 29 Wohneinheiten
8 vermietete Wohnungen als Kapitalanlage
21 Wohneinheiten für Selbstnutzer
Größen von ca. 31 m² bis 114 m²
1 bis 5 Zimmer
Teils mit Balkon

Bereich

Der Reuterkiez ist einer der begehrtesten Kieze Berlins und befindet sich im so genannten "Kreuzkölln", direkt zwischen den Bezirken Kreuzberg und Neukölln. Im Herzen des Bezirks befindet sich die Reuterstraße, eine ruhige zwischen Karl-Marx-Straße und Sonnenallee. Von dort ist man in wenigen Augenblicken am idyllischen Maybachufer mit dem legendären Wochenmarkt und nur einen Katzensprung entfernt vom quirligen Hermannplatz.

Cafés und multikulturelle Geschäfte sind in diesem Bezirk eher Alltag als die Ausnahme. Kleinst-Galerien und Modeläden spiegeln den Charme des Bezirks genauso wider wie die typisch deutsche Eckkneipe, von der sich noch zahlreiche im Bezirk finden lassen. Eine der weitläufigsten Parkanlagen findet sich unweit des Hermannplatzes, die Hasenheide. Dort finden Spaziergänger, Jogger oder auch Minigolfbegeisterte ausreichend Platz zum Toben. Familien oder auch Pärchen können die weiten Wiesen- und Waldflächen zu Picknicks oder gemütlichen Stunden nutzen.

Im Kiez fühlen sich Alteingesessene sowie Zugezogene gleichermaßen wohl, was zu einer ausgewogenen Durchmischung des Straßenbilds führt und für anhaltende Beliebtheit des Bezirks sorgt. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Spaziergang durch den Berliner Trendkiez!

Bereich

Der Reuterkiez ist einer der begehrtesten Kieze Berlins und befindet sich im so genannten "Kreuzkölln", direkt zwischen den Bezirken Kreuzberg und Neukölln. Im Herzen des Bezirks befindet sich die Reuterstraße, eine ruhige zwischen Karl-Marx-Straße und Sonnenallee. Von dort ist man in wenigen Augenblicken am idyllischen Maybachufer mit dem legendären Wochenmarkt und nur einen Katzensprung entfernt vom quirligen Hermannplatz.

Cafés und multikulturelle Geschäfte sind in diesem Bezirk eher Alltag als die Ausnahme. Kleinst-Galerien und Modeläden spiegeln den Charme des Bezirks genauso wider wie die typisch deutsche Eckkneipe, von der sich noch zahlreiche im Bezirk finden lassen. Eine der weitläufigsten Parkanlagen findet sich unweit des Hermannplatzes, die Hasenheide. Dort finden Spaziergänger, Jogger oder auch Minigolfbegeisterte ausreichend Platz zum Toben. Familien oder auch Pärchen können die weiten Wiesen- und Waldflächen zu Picknicks oder gemütlichen Stunden nutzen.

Im Kiez fühlen sich Alteingesessene sowie Zugezogene gleichermaßen wohl, was zu einer ausgewogenen Durchmischung des Straßenbilds führt und für anhaltende Beliebtheit des Bezirks sorgt. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Spaziergang durch den Berliner Trendkiez!

Address: Lucy-Lameck-Strasse 15, Berlin

Property description

Building

A unique neighborhood atmosphere and idyllic parkland welcome to Lucy-Lameck-Strasse in Berlin-Neukölln! In the old residential building from 1900, a total of 29 residential units are waiting for new owners and residents who want to settle in the direct vicinity of the in-ner-city park, the Hasenheide. The tenement building at Lucy-Lameck-Strasse 15 is still largely in its original condition, consisting of a front building, a side wing and rear wing. ln the front building, an elevator leads to the residential units. Both here and in the street-side part of the side wing, the top floor was converted a few years ago. The building has a total of 29 apartments, eight of which can be purchased as rented investments. The rest of the stock offers owner-occupiers the ideal opportunity to fulfill their dream of owning their own private home. With 1 to 5 room apartments and sizes ranging from approx. 31 to 114 sqm, everyone will find the right place for their needs. In the course of the modernization measures, the facade of the apartment building was repainted. Also, in some apartments the bathroom was refurbished or maintained, walls and ceilings were repainted and floor-boards in the rooms were renewed.

At a glance:
Old building from 1900
Front building, side wing, rear wind
Ground floor to attic
Elevator in the front building
A total of 29 residential units
8 rented apartments as capital investment
21 residential units for owner-occupiers
Sizes from approx. 31 sqm to 114 sqm
1 to 5 rooms
Partly with balcony

Area

The Reuterkiez is one of the most sought-after neighborhoods in Berlin and is located in the so-called Kreuzkölln, located directly between the districts of Kreuzberg and Neukölln. In the heart of the district is Reuterstrasse, a quiet street between Karl-Marx-Straße and Sonnenallee. From there you are in a few moments on the idyllic Maybach shore with the legendary weekly market and only a stones throw away from the lively Hermannplatz.

Cafés and multicultural shops are more everyday than the exception in this district. Small galleries and fashion shops reflect the charm of the district just as much as the typical German corner pub, of which many can still be found in the district.

One of the most extensive parks is not far from Hermannplatz, the Hasenheide. There, walkers, joggers or even minigolf enthusiasts will find enough space to romp about. Families or couples can use the wide meadows and woods for picnics or relaxing hours.

In the Kiez, old-established as well as newcomers feel equally at home, which leads to a balanced mix of the street scene and ensures the continuing popularity of the dis-trict. Convince yourself during a walk through this unique part of Berlin!

Building

A unique neighborhood atmosphere and idyllic parkland welcome to Lucy-Lameck-Strasse in Berlin-Neukölln! In the old residential building from 1900, a total of 29 residential units are waiting for new owners and residents who want to settle in the direct vicinity of the in-ner-city park, the Hasenheide. The tenement building at Lucy-Lameck-Strasse 15 is still largely in its original condition, consisting of a front building, a side wing and rear wing. ln the front building, an elevator leads to the residential units. Both here and in the street-side part of the side wing, the top floor was converted a few years ago. The building has a total of 29 apartments, eight of which can be purchased as rented investments. The rest of the stock offers owner-occupiers the ideal opportunity to fulfill their dream of owning their own private home. With 1 to 5 room apartments and sizes ranging from approx. 31 to 114 sqm, everyone will find the right place for their needs. In the course of the modernization measures, the facade of the apartment building was repainted. Also, in some apartments the bathroom was refurbished or maintained, walls and ceilings were repainted and floor-boards in the rooms were renewed.

At a glance:
Old building from 1900
Front building, side wing, rear wind
Ground floor to attic
Elevator in the front building
A total of 29 residential units
8 rented apartments as capital investment
21 residential units for owner-occupiers
Sizes from approx. 31 sqm to 114 sqm
1 to 5 rooms
Partly with balcony

Area

The Reuterkiez is one of the most sought-after neighborhoods in Berlin and is located in the so-called Kreuzkölln, located directly between the districts of Kreuzberg and Neukölln. In the heart of the district is Reuterstrasse, a quiet street between Karl-Marx-Straße and Sonnenallee. From there you are in a few moments on the idyllic Maybach shore with the legendary weekly market and only a stones throw away from the lively Hermannplatz.

Cafés and multicultural shops are more everyday than the exception in this district. Small galleries and fashion shops reflect the charm of the district just as much as the typical German corner pub, of which many can still be found in the district.

One of the most extensive parks is not far from Hermannplatz, the Hasenheide. There, walkers, joggers or even minigolf enthusiasts will find enough space to romp about. Families or couples can use the wide meadows and woods for picnics or relaxing hours.

In the Kiez, old-established as well as newcomers feel equally at home, which leads to a balanced mix of the street scene and ensures the continuing popularity of the dis-trict. Convince yourself during a walk through this unique part of Berlin!

Area

The Reuterkiez is one of the most sought-after neighborhoods in Berlin and is located in the so-called Kreuzkölln, located directly between the districts of Kreuzberg and Neukölln. In the heart of the district is Reuterstrasse, a quiet street between Karl-Marx-Straße and Sonnenallee. From there you are in a few moments on the idyllic Maybach shore with the legendary weekly market and only a stones throw away from the lively Hermannplatz.

Cafés and multicultural shops are more everyday than the exception in this district. Small galleries and fashion shops reflect the charm of the district just as much as the typical German corner pub, of which many can still be found in the district.

One of the most extensive parks is not far from Hermannplatz, the Hasenheide. There, walkers, joggers or even minigolf enthusiasts will find enough space to romp about. Families or couples can use the wide meadows and woods for picnics or relaxing hours.

In the Kiez, old-established as well as newcomers feel equally at home, which leads to a balanced mix of the street scene and ensures the continuing popularity of the dis-trict. Convince yourself during a walk through this unique part of Berlin!

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Haftungsausschluss

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