1 schlafzimmer haus zu kaufen

Überblick

Address: Silbersteinstr. 47 12051 Berlin

Objektbeschreibung

Vermietete Eigentumswohnung im angesagten Bezirk Berlin-Neukölln

Gebäude

Merhaba, as-salamu alaykum und willkommen in Neukölln einem der vielfältigsten und multikulturellsten Stadtteile Berlins. Hier, wo sich ein Gastrotempel an den nächsten reiht, wird das bunte Treiben der Hauptstadt so richtig spürbar. Doch nicht nur für Feinschmecker und Müßiggänger wird der Ortsteil immer beliebter. Wohnungen waren hier selten so gefragt wie heute. Das Ensemble in der Silbersteinstr. 47-61/Hertastr. 4-5 wurde in einer geschlossenen Bauweise im Jahr 1930 errichtet und ist über 10 Aufgänge erreichbar. Die Fassade erhielt in den Jahren 2015 bis 2017 einen freundlichen, hellen Anstrich. Im Rahmen dieser Arbeiten wurden auch die Fenster und Dachterrassen saniert. Die Hausflure wurden in einem neuen Farbkonzept gestrichen und der hofseitige Spielplatz neugestaltet.

Im Ensemble verbergen sich sonnige 1- bis 4-Zimmerwohnungen mit ca. 48 bis 99 Quadratmetern Wohnfläche. Der Großteil der Wohnungen ist vermietet. Wannenbäder sowie Balkone runden den Großteil der Einheiten ab. Von einigen der heimischen Oasen lässt sich der Blick auf den ruhigen, idyllischen Hinterhof genießen.

Die Wärmeversorgung der Wohnungen erfolgt über eine dezentrale Gasetagenheizung. Kellerabteile in den Untergeschossen bieten den Bewohnern zusätzlichen Stauraum. Für Singles und Paare bieten vor allem die leerstehenden Wohnungen in der Silbersteinstraße/Hertastraße ein ideales Zuhause. Kapitalanleger dürfen sich angesichts des Standortes in einem der beliebtesten Ortsteile der Hauptstadt auf eine vielversprechende Investmentchance mit Wertsteigerungspotenzial freuen.

Bereich

Facettenreich, hip, cool: Neukölln zählt zu den lebendigsten Stadtteilen Berlins. Wer das Kiezleben schätzt, ist hier genau richtig coole Bars, internationale Restaurants, kulturelle Veranstaltungen wie Theater und Lesungen sowie Galerien und Clubs sorgen hier genauso für Abwechslung wie Kinos und Sportplätze. Rund um die Silbersteinstraße/Hertastraße findet sich genau das und noch mehr wieder. Mit der unmittelbaren Nähe zum Neuköllner Schillerkiez finden sich neben Apotheken, diversen Einkaufsmöglichkeiten mit türkischen oder asiatischen Läden, die ein vielfältiges Sortiment anbieten auch die oft gewünschte familiäre Atmosphäre vor. Hierfür dient das Tempelhofer Feld, das nur wenige Gehminuten entfernt ist. Möglichkeiten für unterschiedliche Aktivitäten wie Spazierengehen, Radfahren, Inlineskaten oder einfach nur die Sonnen genießen machen den Familienausflug perfekt.

Das begründete Spreeufer sowie der Volkspark Hasenheide, der Plänterwald und der Treptower Park laden unweit vom Objekt ebenfalls zum Verweilen ein. Die Wohnadresse punktet zudem mit einer erstklassigen Verkehrsanbindung, nahe des S-Bahnrings. In nur drei Gehminuten erreicht man die S- und U-Bahnstation Hermannstraße, von der aus man bequem zu Hotspots wie dem Alexanderplatz oder der Friedrichstraße gelangt. In nur 10 Minuten lässt sich die nahe gelegene Stadtautobahn A100 anfahren.

Gebäude

Merhaba, as-salamu alaykum und willkommen in Neukölln einem der vielfältigsten und multikulturellsten Stadtteile Berlins. Hier, wo sich ein Gastrotempel an den nächsten reiht, wird das bunte Treiben der Hauptstadt so richtig spürbar. Doch nicht nur für Feinschmecker und Müßiggänger wird der Ortsteil immer beliebter. Wohnungen waren hier selten so gefragt wie heute. Das Ensemble in der Silbersteinstr. 47-61/Hertastr. 4-5 wurde in einer geschlossenen Bauweise im Jahr 1930 errichtet und ist über 10 Aufgänge erreichbar. Die Fassade erhielt in den Jahren 2015 bis 2017 einen freundlichen, hellen Anstrich. Im Rahmen dieser Arbeiten wurden auch die Fenster und Dachterrassen saniert. Die Hausflure wurden in einem neuen Farbkonzept gestrichen und der hofseitige Spielplatz neugestaltet.

Im Ensemble verbergen sich sonnige 1- bis 4-Zimmerwohnungen mit ca. 48 bis 99 Quadratmetern Wohnfläche. Der Großteil der Wohnungen ist vermietet. Wannenbäder sowie Balkone runden den Großteil der Einheiten ab. Von einigen der heimischen Oasen lässt sich der Blick auf den ruhigen, idyllischen Hinterhof genießen.

Die Wärmeversorgung der Wohnungen erfolgt über eine dezentrale Gasetagenheizung. Kellerabteile in den Untergeschossen bieten den Bewohnern zusätzlichen Stauraum. Für Singles und Paare bieten vor allem die leerstehenden Wohnungen in der Silbersteinstraße/Hertastraße ein ideales Zuhause. Kapitalanleger dürfen sich angesichts des Standortes in einem der beliebtesten Ortsteile der Hauptstadt auf eine vielversprechende Investmentchance mit Wertsteigerungspotenzial freuen.

Bereich

Facettenreich, hip, cool: Neukölln zählt zu den lebendigsten Stadtteilen Berlins. Wer das Kiezleben schätzt, ist hier genau richtig coole Bars, internationale Restaurants, kulturelle Veranstaltungen wie Theater und Lesungen sowie Galerien und Clubs sorgen hier genauso für Abwechslung wie Kinos und Sportplätze. Rund um die Silbersteinstraße/Hertastraße findet sich genau das und noch mehr wieder. Mit der unmittelbaren Nähe zum Neuköllner Schillerkiez finden sich neben Apotheken, diversen Einkaufsmöglichkeiten mit türkischen oder asiatischen Läden, die ein vielfältiges Sortiment anbieten auch die oft gewünschte familiäre Atmosphäre vor. Hierfür dient das Tempelhofer Feld, das nur wenige Gehminuten entfernt ist. Möglichkeiten für unterschiedliche Aktivitäten wie Spazierengehen, Radfahren, Inlineskaten oder einfach nur die Sonnen genießen machen den Familienausflug perfekt.

Das begründete Spreeufer sowie der Volkspark Hasenheide, der Plänterwald und der Treptower Park laden unweit vom Objekt ebenfalls zum Verweilen ein. Die Wohnadresse punktet zudem mit einer erstklassigen Verkehrsanbindung, nahe des S-Bahnrings. In nur drei Gehminuten erreicht man die S- und U-Bahnstation Hermannstraße, von der aus man bequem zu Hotspots wie dem Alexanderplatz oder der Friedrichstraße gelangt. In nur 10 Minuten lässt sich die nahe gelegene Stadtautobahn A100 anfahren.

Bereich

Facettenreich, hip, cool: Neukölln zählt zu den lebendigsten Stadtteilen Berlins. Wer das Kiezleben schätzt, ist hier genau richtig coole Bars, internationale Restaurants, kulturelle Veranstaltungen wie Theater und Lesungen sowie Galerien und Clubs sorgen hier genauso für Abwechslung wie Kinos und Sportplätze. Rund um die Silbersteinstraße/Hertastraße findet sich genau das und noch mehr wieder. Mit der unmittelbaren Nähe zum Neuköllner Schillerkiez finden sich neben Apotheken, diversen Einkaufsmöglichkeiten mit türkischen oder asiatischen Läden, die ein vielfältiges Sortiment anbieten auch die oft gewünschte familiäre Atmosphäre vor. Hierfür dient das Tempelhofer Feld, das nur wenige Gehminuten entfernt ist. Möglichkeiten für unterschiedliche Aktivitäten wie Spazierengehen, Radfahren, Inlineskaten oder einfach nur die Sonnen genießen machen den Familienausflug perfekt.

Das begründete Spreeufer sowie der Volkspark Hasenheide, der Plänterwald und der Treptower Park laden unweit vom Objekt ebenfalls zum Verweilen ein. Die Wohnadresse punktet zudem mit einer erstklassigen Verkehrsanbindung, nahe des S-Bahnrings. In nur drei Gehminuten erreicht man die S- und U-Bahnstation Hermannstraße, von der aus man bequem zu Hotspots wie dem Alexanderplatz oder der Friedrichstraße gelangt. In nur 10 Minuten lässt sich die nahe gelegene Stadtautobahn A100 anfahren.

Address: Silbersteinstr. 47 12051 Berlin

Property description

Occupied condominium in popular borough of Berlin-Neukölln

Building

The five-storey apartments buildings on Silberstein- and Hertastrasse are located in Neukölln, one of Berlins most diversified boroughs. The ensemble of buildings was raised as terraced development in 1930. The sunny apartments of 1 to 4 bedrooms range from roughly 49 to 87 square metres, and most come with tub-equipped bathrooms.

They make perfect homes for singles, couples, families, and are conducive to forming a close-knit co-housing community. The façade was repainted in a warm grey hue in 2015/2016. Work done on the property included the refurbishment of windows and roof terraces. By summer of 2017, the hallways of the houses will have been repainted in a new colour scheme, and the playground on the court side will have been overhauled.

The balconies and flats will overlook the tranquil sanctuary of the backyard. The flats are heated via gas-powered central heating units. Cubicles in the basement provide additional storage space to the tenants.

Area

Neukölln counts among Berlin's most vibrant and hippest districts, appreciated for its bars, international restaurants, clubs but also for its cultural scene including cinemas, galleries, theatres and its sports facilities. The quarter around Silbersteinstrasse and Hertastrasse offers all of this and more. Located near the popular Schillerkiez ward, it combines a multi-ethnic retail line-up with a cosy neighbourhood ambience.

Nearby parks like Tempelhofer Feld, Hasenheide, Plänterwald and Treptower Park lend themselves to all sorts of recreational and leisure activities like running, cycling, picnicking or working on your tan, while the riverbank promenades are great for taking long walks. The local transport links are excellent, the nearest underground and rapid transit station with service to Alexanderplatz or Friedrichstrasse lying within walking distance, and the next slip-road to the A100 expressway just 10 minutes away.

Building

The five-storey apartments buildings on Silberstein- and Hertastrasse are located in Neukölln, one of Berlins most diversified boroughs. The ensemble of buildings was raised as terraced development in 1930. The sunny apartments of 1 to 4 bedrooms range from roughly 49 to 87 square metres, and most come with tub-equipped bathrooms.

They make perfect homes for singles, couples, families, and are conducive to forming a close-knit co-housing community. The façade was repainted in a warm grey hue in 2015/2016. Work done on the property included the refurbishment of windows and roof terraces. By summer of 2017, the hallways of the houses will have been repainted in a new colour scheme, and the playground on the court side will have been overhauled.

The balconies and flats will overlook the tranquil sanctuary of the backyard. The flats are heated via gas-powered central heating units. Cubicles in the basement provide additional storage space to the tenants.

Area

Neukölln counts among Berlin's most vibrant and hippest districts, appreciated for its bars, international restaurants, clubs but also for its cultural scene including cinemas, galleries, theatres and its sports facilities. The quarter around Silbersteinstrasse and Hertastrasse offers all of this and more. Located near the popular Schillerkiez ward, it combines a multi-ethnic retail line-up with a cosy neighbourhood ambience.

Nearby parks like Tempelhofer Feld, Hasenheide, Plänterwald and Treptower Park lend themselves to all sorts of recreational and leisure activities like running, cycling, picnicking or working on your tan, while the riverbank promenades are great for taking long walks. The local transport links are excellent, the nearest underground and rapid transit station with service to Alexanderplatz or Friedrichstrasse lying within walking distance, and the next slip-road to the A100 expressway just 10 minutes away.

Area

Neukölln counts among Berlin's most vibrant and hippest districts, appreciated for its bars, international restaurants, clubs but also for its cultural scene including cinemas, galleries, theatres and its sports facilities. The quarter around Silbersteinstrasse and Hertastrasse offers all of this and more. Located near the popular Schillerkiez ward, it combines a multi-ethnic retail line-up with a cosy neighbourhood ambience.

Nearby parks like Tempelhofer Feld, Hasenheide, Plänterwald and Treptower Park lend themselves to all sorts of recreational and leisure activities like running, cycling, picnicking or working on your tan, while the riverbank promenades are great for taking long walks. The local transport links are excellent, the nearest underground and rapid transit station with service to Alexanderplatz or Friedrichstrasse lying within walking distance, and the next slip-road to the A100 expressway just 10 minutes away.

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Haftungsausschluss

Die Informationen zu dieser Anzeige umfassen eine Immobilienanzeige. Listanza übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Werbung oder der verknüpften oder zugehörigen Informationen. Darüber hinaus hat Listanza keine Kontrolle über den Inhalt. Die Informationen werden vom Immobilienmakler bereitgestellt und verwaltet. Bitte wenden Sie sich direkt an den Immobilienmakler, um weitere Informationen zu erhalten.