1 schlafzimmer haus zu kaufen

Überblick

Address: Lucy-Lameck-Straße 15 12049 Berlin

Objektbeschreibung

Das ideale Single-Refugium: 1-Zimmerwohnung mit Wannenbad in zentraler Lage Berlin-Neuköllns

teilsanierter Zustand
neues Bad
neues helles Parkett (nordische Kiefer-Hobeldielen)

Gebäude

Kiezatmosphäre und Parkgeflüster willkommen in der Lucy-Lameck-Str. in Berlin-Neukölln! In dem Altbauwohnhaus aus dem Jahre 1900 warten insgesamt 29 Wohneinheiten auf neue Eigentümer:innen und Bewohner:innen, die sich in direkter Nähe zur innerstädtischen Parkanlage, der Hasenheide, niederlassen wollen.

Das Mietshaus Lucy-Lameck-Str. 15 ist weitestgehend noch in seinem ursprünglichen Zustand erhalten, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. lm Vorderhaus führt ein Aufzug zu den Wohneinheiten. Sowohl hier als auch im straßenseitigen Teil des Seitenflügels wurde vor einigen Jahren das Dachgeschoss ausgebaut. Das Gebäude verfügt über insgesamt 29 Wohnungen, von denen acht Wohnungen als vermietete Kapitalanlage erworben werden können. Der Rest des Bestands bietet Selbstnutzern die ideale Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Mit 1 bis 5 Zimmerwohnungen und Größen von ca. 31 bis 114 m² findet hier jeder die passende Wohnung für seine Bedürfnisse.

Die ca. 31 bis 46 m² großen Wohnungen im Seitenflügel sind größtenteils teilsaniert. Die Badezimmer wurden saniert, neue Böden wurden verlegt und Holzbalken in den Räumlichkeiten wurden erneuert. Dabei haben wir uns für nordische Kiefer Hobeldielen entschieden, die rohes und endbehandeltes nordisches Nadelholz mit hellgelber Farbe und charakteristischen roten Ästen und Flügelästen bieten eine perfekte Verbindung zwischen altem Charme und neuem Komfort.

Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurde die Fassade des Wohnhauses neu gestrichen. Ebenso wurde in einigen Wohnungen das Bad saniert oder instandgesetzt, Wände und Decken malermäßig überarbeitet sowie Dielen in den Räumlichkeiten erneuert.

Auf einen Blick:

Altbau aus dem Jahre 1900
Vorderhaus, Seitenflügel, Quergebäude
EG bis DG
Aufzug im Vorderhaus
Insgesamt 29 Wohneinheiten
8 vermietete Wohnungen als Kapitalanlage
21 Wohneinheiten für Selbstnutzer
Größen von ca. 31 m² bis 114 m²
1 bis 5 Zimmer
Teils mit Balkon

Bereich

Kaum ein Stadtteil in Berlin ist facettenreicher, bunter und multikultureller als dieser. Die Rede ist vom Ortsteil Neukölln, dem gleichnamigen Kultbezirks. Cineasten, Skater, Tierliebhaber, Jogger, Kneipengänger und Soulfood-Liebhaber all diese Gruppen kommen hier auf ihre Kosten. Es sind vor allem die Kieze, die dem Stadtteil seinen einzigartigen Charakter verleihen. Einer davon ist der so genannte Reuterkiez, auch "Kreuzkölln" genannt der Standort unseres Altbauwohnhauses in der Lucy-Lameck-Straße. Das nördlich gelegene Gründerzeitquartier ist lebendig und hip. Es ist ein Ort für die Jungen und die, die es noch immer bleiben wollen. Ein Ort für diejenigen, die das raue, authentische und aufregende Berlin suchen.

Das Quartier wird vom Maybachufer, Kottbusser Damm, Sonnenallee, Wildenbruchstraße und Kiehlufer begrenzt. Kleine Läden und Werkstätten in Häusern und Höfen findet man damals wie heute hier, genauso wie alles, was große Geschäfte nicht zu bieten haben: Vintage-Mode, allerlei Stoffe, Garne oder Naturkosmetik. Wer das Bummeln liebt, der wird sich auf den Wochenmärkten der Umgebung sehr wohlfühlen. Von Obst über Gemüse bis hin zu orientalischen Spezialitäten gibt es hier alles, was das Herz begehrt. Wer es etwas kommerzieller mag, findet in der GALERIA Markthalle am Hermannplatz Feinkostartikel inklusive Shoppingmöglichkeiten.

Falafel, Salami oder Seitan: Rund um die Lucy-Lameck-Straße kommt Gaumenfreude auf, mit unzähligen internationalen Restaurants sowie Bars und Cafés in Richtung der Hasenheide, des Maybachufers oder im südlich gelegenen Schillerkiez. Lust auf etwas gemäßigtere Aktivitäten? Für gemütliche Spaziergänge ist die Umgebung ebenfalls optimal. Im benachbarten Volkspark Hasenheide finden sich jede Menge Wiesen, Joggingstrecken sowie sonnengeschützte Picknickbereiche für Sportliebhaber oder Müßiggänger vor.

Es ist vor allem die zentrale Lage, die den Kiez und die Lage der Lucy-Lameck-Straße so hervorragend macht. Diverse Bus- und U-Bahnstationen sind fußläufig erreichbar und führen direkt ins Zentrum der Hauptstadt, genauso wie medizinische Einrichtungen oder Schulen das Angebot perfekt abrunden. Und wer noch die ein oder andere Last Minute Besorgung machen muss, der ist mit allerlei Spätkaufs in der Umgebung bestens bedient.

Gebäude

Kiezatmosphäre und Parkgeflüster willkommen in der Lucy-Lameck-Str. in Berlin-Neukölln! In dem Altbauwohnhaus aus dem Jahre 1900 warten insgesamt 29 Wohneinheiten auf neue Eigentümer:innen und Bewohner:innen, die sich in direkter Nähe zur innerstädtischen Parkanlage, der Hasenheide, niederlassen wollen.

Das Mietshaus Lucy-Lameck-Str. 15 ist weitestgehend noch in seinem ursprünglichen Zustand erhalten, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. lm Vorderhaus führt ein Aufzug zu den Wohneinheiten. Sowohl hier als auch im straßenseitigen Teil des Seitenflügels wurde vor einigen Jahren das Dachgeschoss ausgebaut. Das Gebäude verfügt über insgesamt 29 Wohnungen, von denen acht Wohnungen als vermietete Kapitalanlage erworben werden können. Der Rest des Bestands bietet Selbstnutzern die ideale Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Mit 1 bis 5 Zimmerwohnungen und Größen von ca. 31 bis 114 m² findet hier jeder die passende Wohnung für seine Bedürfnisse.

Die ca. 31 bis 46 m² großen Wohnungen im Seitenflügel sind größtenteils teilsaniert. Die Badezimmer wurden saniert, neue Böden wurden verlegt und Holzbalken in den Räumlichkeiten wurden erneuert. Dabei haben wir uns für nordische Kiefer Hobeldielen entschieden, die rohes und endbehandeltes nordisches Nadelholz mit hellgelber Farbe und charakteristischen roten Ästen und Flügelästen bieten eine perfekte Verbindung zwischen altem Charme und neuem Komfort.

Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurde die Fassade des Wohnhauses neu gestrichen. Ebenso wurde in einigen Wohnungen das Bad saniert oder instandgesetzt, Wände und Decken malermäßig überarbeitet sowie Dielen in den Räumlichkeiten erneuert.

Auf einen Blick:

Altbau aus dem Jahre 1900
Vorderhaus, Seitenflügel, Quergebäude
EG bis DG
Aufzug im Vorderhaus
Insgesamt 29 Wohneinheiten
8 vermietete Wohnungen als Kapitalanlage
21 Wohneinheiten für Selbstnutzer
Größen von ca. 31 m² bis 114 m²
1 bis 5 Zimmer
Teils mit Balkon

Bereich

Kaum ein Stadtteil in Berlin ist facettenreicher, bunter und multikultureller als dieser. Die Rede ist vom Ortsteil Neukölln, dem gleichnamigen Kultbezirks. Cineasten, Skater, Tierliebhaber, Jogger, Kneipengänger und Soulfood-Liebhaber all diese Gruppen kommen hier auf ihre Kosten. Es sind vor allem die Kieze, die dem Stadtteil seinen einzigartigen Charakter verleihen. Einer davon ist der so genannte Reuterkiez, auch "Kreuzkölln" genannt der Standort unseres Altbauwohnhauses in der Lucy-Lameck-Straße. Das nördlich gelegene Gründerzeitquartier ist lebendig und hip. Es ist ein Ort für die Jungen und die, die es noch immer bleiben wollen. Ein Ort für diejenigen, die das raue, authentische und aufregende Berlin suchen.

Das Quartier wird vom Maybachufer, Kottbusser Damm, Sonnenallee, Wildenbruchstraße und Kiehlufer begrenzt. Kleine Läden und Werkstätten in Häusern und Höfen findet man damals wie heute hier, genauso wie alles, was große Geschäfte nicht zu bieten haben: Vintage-Mode, allerlei Stoffe, Garne oder Naturkosmetik. Wer das Bummeln liebt, der wird sich auf den Wochenmärkten der Umgebung sehr wohlfühlen. Von Obst über Gemüse bis hin zu orientalischen Spezialitäten gibt es hier alles, was das Herz begehrt. Wer s etwas kommerzieller mag, findet in der GALERIA Markthalle am Hermannplatz Feinkostartikel inklusive Shoppingmöglichkeiten.

Falafel, Salami oder Seitan: Rund um die Lucy-Lameck-Straße kommt Gaumenfreude auf, mit unzähligen internationalen Restaurants sowie Bars und Cafés in Richtung der Hasenheide, des Maybachufers oder im südlich gelegenen Schillerkiez. Lust auf etwas gemäßigtere Aktivitäten? Für gemütliche Spaziergänge ist die Umgebung ebenfalls optimal. Im benachbarten Volkspark Hasenheide finden sich jede Menge Wiesen, Joggingstrecken sowie sonnengeschützte Picknickbereiche für Sportliebhaber oder Müßiggänger vor.

Es ist vor allem die zentrale Lage, die den Kiez und die Lage der Lucy-Lameck-Straße so hervorragend macht. Diverse Bus- und U-Bahnstationen sind fußläufig erreichbar und führen direkt ins Zentrum der Hauptstadt, genauso wie medizinische Einrichtungen oder Schulen das Angebot perfekt abrunden. Und wer noch die ein oder andere Last Minute Besorgung machen muss, der ist mit allerlei Spätkaufs in der Umgebung bestens bedient.

Bereich

Kaum ein Stadtteil in Berlin ist facettenreicher, bunter und multikultureller als dieser. Die Rede ist vom Ortsteil Neukölln, dem gleichnamigen Kultbezirks. Cineasten, Skater, Tierliebhaber, Jogger, Kneipengänger und Soulfood-Liebhaber all diese Gruppen kommen hier auf ihre Kosten. Es sind vor allem die Kieze, die dem Stadtteil seinen einzigartigen Charakter verleihen. Einer davon ist der so genannte Reuterkiez, auch "Kreuzkölln" genannt der Standor...

Address: Lucy-Lameck-Straße 15 12049 Berlin

Property description

The ideal singles retreat: 1-bedroom apartment with bathtub in central location in Berlin-Neukölln

partially refurbished condition
new bathroom
new light parquet (nordic pine planed floor boards

Building

A unique neighborhood atmosphere and idyllic parkland welcome to Lucy-Lameck-Strasse in Berlin-Neukölln! In the old residential building from 1900, a total of 29 residential units are waiting for new owners and residents who want to settle in the direct vicinity of the inner-city park, the Hasenheide.

The tenement building at Lucy-Lameck-Strasse 15 is still largely in its original condition, consisting of a front building, a side wing and rear wing. ln the front building, an elevator leads to the residential units. Both here and in the street-side part of the side wing, the top floor was converted a few years ago. The building has a total of 29 apartments, eight of which can be purchased as rented investments. The rest of the stock offers owner-occupiers the ideal opportunity to fulfill their dream of owning their own private home. With 1 to 5 room apartments and sizes ranging from approx. 31 to 114 sqm, everyone will find the right place for their needs.

The apartments of about 31 to 46 sqm in the side wing are mostly partially refurbished. Bathrooms were refurbished, new floors were laid and wooden beams in the rooms were renewed. We chose Nordic pine planed planks, which offer raw and end-treated Nordic coniferous wood with light yellow color and characteristic red knots and wing knots a perfect combination of old charm and new comfort.

In the course of the modernization measures, the facade of the apartment building was repainted. Also, in some apartments the bathroom was refurbished or maintained, walls and ceilings were repainted and floorboards in the rooms were renewed.

At a glance:

Old building from 1900
Front building, side wing, rear wind
Ground floor to attic
Elevator in the front building
A total of 29 residential units
8 rented apartments as capital investment
21 residential units for owner-occupiers
Sizes from approx. 31 sqm to 114 sqm
1 to 5 rooms
Partly with balcony

Area

Hardly any district in Berlin is more diverse, colorful and multicultural than this one. We are talking about the district of Neukölln, the cult district of the same name. Cinemagoers, skaters, animal lovers, joggers, pub crawlers and soul food lovers all these groups get their moneys worth here. It is above all the neighborhoods that give the district its unique character. One of them is the so-called Reuterkiez, also known as Kreuzkölln the location of our old apartment building on Lucy-Lameck-Strasse. The Gründerzeit neighborhood to the north is lively and hip. It is a place for the young and those who still want to stay. A place for those who are looking for the raw, authentic and exciting Berlin.

The neighborhood is bordered by Maybachufer, Kottbusser Damm, Sonnenallee, Wildenbruchstraße and Kiehlufer. Small stores and workshops in houses and courtyards can be found here then as now, as well as everything that major stores fail to offer: Vintage fashion, all kinds of fabrics, yarns or natural cosmetics. Those who love to stroll will feel very much at home at the weekly markets in the area. From fruit to vegetables to oriental specialties, you can find everything your heart desires. For those who like it a bit more commercial, the GALERIA Markthalle at Hermannplatz offers deli items along with shopping opportunities.

Falafel, salami or seitan: The area around Lucy-Lameck-Strasse is a delight for the palate, with countless international restaurants as well as bars and cafés in the direction of Hasenheide, Maybachufer or in the Schillerkiez district to the south. Fancy something a little more moderate? The surrounding area is also ideal for leisurely walks. In the neighboring Volkspark Hasenheide, there are plenty of meadows, jogging trails, and sun-protected picnic areas for sports lovers or idlers.

It is above all the central location that makes the neighborhood and the location of Lucy-Lameck-Strasse so outstanding. Various bus and subway stations are within walking distance and lead directly to the center of the Berlin capital, just as medical facilities or schools perfectly round off the offer. And if you need to run a last-minute errand or two, there are all kinds of late-night shops (the so-called "Spätkaufs") in the area.

Building

A unique neighborhood atmosphere and idyllic parkland welcome to Lucy-Lameck-Strasse in Berlin-Neukölln! In the old residential building from 1900, a total of 29 residential units are waiting for new owners and residents who want to settle in the direct vicinity of the inner-city park, the Hasenheide.

The tenement building at Lucy-Lameck-Strasse 15 is still largely in its original condition, consisting of a front building, a side wing and rear wing. ln the front building, an elevator leads to the residential units. Both here and in the street-side part of the side wing, the top floor was converted a few years ago. The building has a total of 29 apartments, eight of which can be purchased as rented investments. The rest of the stock offers owner-occupiers the ideal opportunity to fulfill their dream of owning their own private home. With 1 to 5 room apartments and sizes ranging from approx. 31 to 114 sqm, everyone will find the right place for their needs.

The apartments of about 31 to 46 sqm in the side wing are mostly partially refurbished. Bathrooms were refurbished, new floors were laid and wooden beams in the rooms were renewed. We chose Nordic pine planed planks, which offer raw and end-treated Nordic coniferous wood with light yellow color and characteristic red knots and wing knots a perfect combination of old charm and new comfort.

In the course of the modernization measures, the facade of the apartment building was repainted. Also, in some apartments the bathroom was refurbished or maintained, walls and ceilings were repainted and floorboards in the rooms were renewed.

At a glance:

Old building from 1900
Front building, side wing, rear wind
Ground floor to attic
Elevator in the front building
A total of 29 residential units
8 rented apartments as capital investment
21 residential units for owner-occupiers
Sizes from approx. 31 sqm to 114 sqm
1 to 5 rooms
Partly with balcony

Area

Hardly any district in Berlin is more diverse, colorful and multicultural than this one. We are talking about the district of Neukölln, the cult district of the same name. Cinemagoers, skaters, animal lovers, joggers, pub crawlers and soul food lovers all these groups get their moneys worth here. It is above all the neighborhoods that give the district its unique character. One of them is the so-called Reuterkiez, also known as Kreuzkölln the location of our old apartment building on Lucy-Lameck-Strasse. The Gründerzeit neighborhood to the north is lively and hip. It is a place for the young and those who still want to stay. A place for those who are looking for the raw, authentic and exciting Berlin.

The neighborhood is bordered by Maybachufer, Kottbusser Damm, Sonnenallee, Wildenbruchstraße and Kiehlufer. Small stores and workshops in houses and courtyards can be found here then as now, as well as everything that major stores fail to offer: Vintage fashion, all kinds of fabrics, yarns or natural cosmetics. Those who love to stroll will feel very much at home at the weekly markets in the area. From fruit to vegetables to oriental specialties, you can find everything your heart desires. For those who like it a bit more commercial, the GALERIA Markthalle at Hermannplatz offers deli items along with shoppng opportunities.

Falafel, salami or seitan: The area around Lucy-Lameck-Strasse is a delight for the palate, with countless international restaurants as well as bars and cafés in the direction of Hasenheide, Maybachufer or in the Schillerkiez district to the south. Fancy something a little more moderate? The surrounding area is also ideal for leisurely walks. In the neighboring Volkspark Hasenheide, there are plenty of meadows, jogging trails, and sun-protected picnic areas for sports lovers or idlers.

It is above all the central location that makes the neighborhood and the location of Lucy-Lameck-Strasse so outstanding. Various bus and subway stations are within walking distance and lead directly to the center of the Berlin capital, just as medical facilities or schools perfectly round off the offer. And if you need to run a last-minute errand or two, there are all kinds of late-night shops (the so-called "Spätkaufs") in the area.

Area

Hardly any district in Berlin is more diverse, colorful and multicultural than this one. We are talking about the district of Neukölln, the cult district of the same name. Cinemagoers, skaters, animal lovers, joggers, pub crawlers and soul food lovers all these groups get their moneys worth here. It is above all the neighborhoods that give the district its unique character. One of them is the so-called Reuterkiez, also known as Kreuzkölln the location of our old apartment building on Lucy-Lameck-Strasse. The Gründerzeit neighborhood to the north is lively and hip. It is a place for the young and those who still want to stay. A place...

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Haftungsausschluss

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