2 schlafzimmer haus zu kaufen

Überblick

Address: Donaustraße 10, 12043 Berlin

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnungen in der Donaustraße 10-11 bieten ein breites Spektrum an Wohnflächen, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Zur Auswahl stehen zwei Zimmerwohnungen mit ca. 59 m², zwei Wohneinheiten mit knapp 88 m² und zwei weitere mit knapp 110 m². Jede Dachgeschosseinheit verfügt über Zugang zu den Fahrstühlen, die sowohl im Vorderhaus als auch im Hinterhaus installiert werden. Dadurch wird ein bequemer und barrierefreier Zugang zu den Wohnungen gewährleistet.

Gebäude

Exklusive Dachgeschosswohnungen über den Dächern von Berlin Wohnen mit Weitblick
Wir freuen uns, Ihnen sechs exklusive Dachgeschosswohnungen in der begehrten Donaustraße 10-11 in Berlin präsentieren zu dürfen. Das Dachgeschoss wird voraussichtlich im September/Oktober bezugsfertig sein und bietet ein einzigartiges Wohnkonzept mit unvergleichlichem Ausblick über die Hauptstadt. In diesem Expose möchten wir Ihnen die Vorzüge der Dachgeschosswohnungen, die verfügbaren Förderprogramme, die attraktive Lagebeschreibung sowie die hochwertige Ausstattung näherbringen.

Vorteile einer Dachgeschosswohnung: Eine der herausragenden Eigenschaften der Dachgeschosswohnungen ist der atemberaubende Ausblick, den sie bieten. Durch die erhöhte Lage genießen die Bewohner eine unvergleichliche Weitsicht über die Dächer von Berlin. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Offenheit. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind nicht von benachbarten Gebäuden eingeengt, was eine angenehme Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.
Vorteile von Förderprogrammen: Die Dachgeschosswohnungen in der Donaustraße 10-11 erfüllen hohe energetische Standards und bieten dadurch die Möglichkeit, von attraktiven Förderprogrammen zu profitieren. Insbesondere sei hier das KfW 297/298-Programm erwähnt, welches Ihnen die Beantragung eines zinsgünstigen Darlehens ermöglicht. Durch die niedrigen Energiekennwerte von unter 40 kWh sind Sie für die Zukunft abgesichert und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Ein besonderes Highlight ist die Installation einer Luftwärmepumpe, die Ihnen eine Energieeinsparung von 35% im Vergleich zu herkömmlichen Gasheizungen bietet. Dadurch sind Sie unabhängig von der Zentralheizung des Hauses und können Ihre Energiekosten effizient senken.

Ausstattungsmerkmale:
Die Dachgeschosswohnungen in der Donaustraße 10-11 bestechen durch eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit energieeffizienten Technologien verbindet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die Ihnen eine private Outdoor-Oase bietet. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, was ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Besonders hervorzuheben sind die Wärmeluftpumpen und Air Conditioner, die in jedem Zimmer installiert sind und für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Fußbodenheizung trägt ebenfalls zum optimalen Komfort bei. Die Badezimmer sind entweder mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet und bieten Ihnen einen Ort der Entspannung.
Die Dachgeschosswohnungen in der Donaustraße 10-11 bieten ein einzigartiges Wohnkonzept über den Dächern von Berlin. Mit ihrem unvergleichlichen Ausblick, der hochwertigen Ausstattung und den Vorteilen energetischer Förderprogramme sind sie eine attraktive Option für anspruchsvolle Käufer. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und genießen Sie den Luxus und Komfort einer exklusiven Dachgeschosswohnung in der pulsierenden Hauptstadt Deutschlands.

Bereich

Die Donaustraße 10-11 befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage Berlins. Das pulsierende Leben der Stadt liegt Ihnen zu Füßen, während Sie sich in Ihrer eigenen Oase der Ruhe über den Dächern der Metropole entspannen können. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine bequeme Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, um Ihren Alltag optimal zu gestalten.

Gebäude

Exklusive Dachgeschosswohnungen über den Dächern von Berlin Wohnen mit Weitblick
Wir freuen uns, Ihnen sechs exklusive Dachgeschosswohnungen in der begehrten Donaustraße 10-11 in Berlin präsentieren zu dürfen. Das Dachgeschoss wird voraussichtlich im September/Oktober bezugsfertig sein und bietet ein einzigartiges Wohnkonzept mit unvergleichlichem Ausblick über die Hauptstadt. In diesem Expose möchten wir Ihnen die Vorzüge der Dachgeschosswohnungen, die verfügbaren Förderprogramme, die attraktive Lagebeschreibung sowie die hochwertige Ausstattung näherbringen.

Vorteile einer Dachgeschosswohnung: Eine der herausragenden Eigenschaften der Dachgeschosswohnungen ist der atemberaubende Ausblick, den sie bieten. Durch die erhöhte Lage genießen die Bewohner eine unvergleichliche Weitsicht über die Dächer von Berlin. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Offenheit. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind nicht von benachbarten Gebäuden eingeengt, was eine angenehme Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.
Vorteile von Förderprogrammen: Die Dachgeschosswohnungen in der Donaustraße 10-11 erfüllen hohe energetische Standards und bieten dadurch die Möglichkeit, von attraktiven Förderprogrammen zu profitieren. Insbesondere sei hier das KfW 297/298-Programm erwähnt, welches Ihnen die Beantragung eines zinsgünstigen Darlehens ermöglicht. Durch die niedrigen Energiekennwerte von unter 40 kWh sind Sie für die Zukunft abgesichert und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Ein besonderes Highlight ist die Installation einer Luftwärmepumpe, die Ihnen eine Energieeinsparung von 35% im Vergleich zu herkömmlichen Gasheizungen bietet. Dadurch sind Sie unabhängig von der Zentralheizung des Hauses und können Ihre Energiekosten effizient senken.

Ausstattungsmerkmale:
Die Dachgeschosswohnungen in der Donaustraße 10-11 bestechen durch eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit energieeffizienten Technologien verbindet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die Ihnen eine private Outdoor-Oase bietet. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, was ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Besonders hervorzuheben sind die Wärmeluftpumpen und Air Conditioner, die in jedem Zimmer installiert sind und für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Fußbodenheizung trägt ebenfalls zum optimalen Komfort bei. Die Badezimmer sind entweder mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet und bieten Ihnen einen Ort der Entspannung.
Die Dachgeschosswohnungen in der Donaustraße 10-11 bieten ein einzigartiges Wohnkonzept über den Dächern von Berlin. Mit ihrem unvergleichlichen Ausblick, der hochwertigen Ausstattung und den Vorteilen energetischer Förderprogramme sind sie eine attraktive Option für anspruchsvolle Käufer. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und genießen Sie den Luxus und Komfort einer exklusiven Dachgeschosswohnung in der pulsierenden Hauptstadt Deutschlands.

Bereich

Die Donaustraße 10-11 befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage Berlins. Das pulsierende Leben der Stadt liegt Ihnen zu Füßen, während Sie sich in Ihrer eigenen Oase der Ruhe über den Dächern der Metropole entspannen können. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine bequeme Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, um Ihren Alltag optimal zu gestalten.

Bereich

Die Donaustraße 10-11 befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage Berlins. Das pulsierende Leben der Stadt liegt Ihnen zu Füßen, während Sie sich in Ihrer eigenen Oase der Ruhe über den Dächern der Metropole entspannen können. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine bequeme Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks sind in unmittelbaer Umgebung vorhanden, um Ihren Alltag optimal zu gestalten.

Address: Donaustraße 10, 12043 Berlin

Property description

The attic apartments at Donaustraße 10-11 impress with their high-quality furnishings, which combine modern living comfort with energy-efficient technologies. Each apartment has its own balcony or terrace, providing you with a private outdoor oasis. The living spaces are equipped with parquet flooring, which creates a warm and inviting ambience. Of particular note are the heat air pumps and air conditioners installed in each room, ensuring a comfortable indoor climate. The underfloor heating also contributes to optimal comfort. The bathrooms are equipped with either a shower or a bathtub, offering you a place to relax.

The penthouse apartments at Donaustraße 10-11 offer a unique living concept above the rooftops of Berlin. With their incomparable views, high-quality furnishings and the benefits of energy-support programs, they are an attractive option for discerning buyers. Secure your new home and enjoy the luxury and comfort of an exclusive top floor apartment in Germanys vibrant capital.

Building

Exclusive penthouse apartments above the rooftops of Berlin living with a far-reaching view
We are pleased to present six exclusive top floor apartments in the sought-after Donaustraße 10-11 in Berlin. The top floor is expected to be ready for occupancy in September/October and offers a unique living concept with an incomparable view over the capital. In this exposé we would like to introduce you to the advantages of the penthouse apartments, the available subsidy programs, the attractive location description as well as the high-quality furnishings.

Property description: The attic apartments at Donaustraße 10-11 offer a wide range of living spaces to meet individual needs. There is a choice of two-room apartments with approx. 59 m², two residential units with just under 88 m² and two further units with just under 110 m². Each top-floor unit has access to elevators, which will be installed in both the front building and the rear building. This will ensure convenient and barrier-free access to the apartments.

Benefits of a top floor apartment: one of the outstanding features of the top floor apartments is the breathtaking view they offer. Due to the elevated location, residents enjoy an unparalleled sweeping view over the rooftops of Berlin. The generous window areas allow plenty of daylight into the rooms and convey a feeling of freedom and openness. The top-floor apartments are not hemmed in by neighboring buildings, ensuring a pleasant level of privacy and tranquility.

Advantages of development programs: The attic apartments at Donaustraße 10-11 meet high energy standards and thus offer the opportunity to benefit from attractive subsidy programs. In particular, the KfW 297/298 program should be mentioned here, which allows you to apply for a low-interest loan. Due to the low energy characteristics of less than 40 kWh, you are secured for the future and actively contribute to environmental protection. A special highlight is the installation of an air source heat pump, which offers you an energy saving of 35% compared to conventional gas heating systems. This makes you independent from the central heating of the house and allows you to efficiently reduce your energy costs.

Area

Donaustraße 10-11 is located in an extremely attractive location in Berlin. The pulsating life of the city is at your feet, while you can relax in your own oasis of calm above the rooftops of the metropolis. The immediate proximity to public transportation provides convenient access to the entire city area. Shopping facilities, restaurants, schools and parks are available in the immediate vicinity to make the most of your everyday life.

Building

Exclusive penthouse apartments above the rooftops of Berlin living with a far-reaching view
We are pleased to present six exclusive top floor apartments in the sought-after Donaustraße 10-11 in Berlin. The top floor is expected to be ready for occupancy in September/October and offers a unique living concept with an incomparable view over the capital. In this exposé we would like to introduce you to the advantages of the penthouse apartments, the available subsidy programs, the attractive location description as well as the high-quality furnishings.

Property description: The attic apartments at Donaustraße 10-11 offer a wide range of living spaces to meet individual needs. There is a choice of two-room apartments with approx. 59 m², two residential units with just under 88 m² and two further units with just under 110 m². Each top-floor unit has access to elevators, which will be installed in both the front building and the rear building. This will ensure convenient and barrier-free access to the apartments.

Benefits of a top floor apartment: one of the outstanding features of the top floor apartments is the breathtaking view they offer. Due to the elevated location, residents enjoy an unparalleled sweeping view over the rooftops of Berlin. The generous window areas allow plenty of daylight into the rooms and convey a feeling of freedom and openness. The top-floor apartments are not hemmed in by neighboring buildings, ensuring a pleasant level of privacy and tranquility.

Advantages of development programs: The attic apartments at Donaustraße 10-11 meet high energy standards and thus offer the opportunity to benefit from attractive subsidy programs. In particular, the KfW 297/298 program should be mentioned here, which allows you to apply for a low-interest loan. Due to the low energy characteristics of less than 40 kWh, you are secured for the future and actively contribute to environmental protection. A special highlight is the installation of an air source heat pump, which offers you an energy saving of 35% compared to conventional gas heating systems. This makes you independent from the central heating of the house and allows you to efficiently reduce your energy costs.

Area

Donaustraße 10-11 is located in an extremely attractive location in Berlin. The pulsating life of the city is at your feet, while you can relax in your own oasis of calm above the rooftops of the metropolis. The immediate proximity to public transportation provides convenient access to the entire city area. Shopping facilities, restaurants, schools and parks are available in the immediate vicinity to make the most of your everyday life.

Area

Donaustraße 10-11 is located in an extremely attractive location in Berlin. The pulsating life of the city is at your feet, while you can relax in your own oasis of calm above the rooftops of the metropolis. The immediate proximity to public transportation provides convenient access to the entire city area. Shopping facilities, restaurants, schools and parks are available in the immediate vicinity to make the most of your everyday life.

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Haftungsausschluss

Die Informationen zu dieser Anzeige umfassen eine Immobilienanzeige. Listanza übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Werbung oder der verknüpften oder zugehörigen Informationen. Darüber hinaus hat Listanza keine Kontrolle über den Inhalt. Die Informationen werden vom Immobilienmakler bereitgestellt und verwaltet. Bitte wenden Sie sich direkt an den Immobilienmakler, um weitere Informationen zu erhalten.