2 schlafzimmer wohnung zu kaufen

Sehr gut geschnittene 2-Raum-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in Köln Niehl mit Balkon/Loggia. Das Haus befindet sich ganz am Ende der Merkenicher Str. in einem sehr ruhigen Verkehrsbereich (wie Sackgasse). Ein eigener Außenstellplatz PKW im verschlossenen Innenhof des Grundstückes. Der Verkaufspreis 235.000 EUR ist incl. Stellplatzpreis! Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mietvertrag besteht seit 4 Jahren. Nettokaltmieteinnahmen= 8.400 EUR pro Jahr. Im Hausgeld sind die Heizkosten/Warnwasser bereits mit enthalten.