3 schlafzimmer wohnung zu kaufen

Ab dem 23.5.2024 können Sie diese schöne Wohnung in der 1. Etage erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das monatliche Hausgeld beträgt 329,00 (inkl. 88,79 für die Zuführung in die Erhaltungsrücklage). Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen. Einen weiteren Abstellraum finden Sie auf dem trockene Bodenabteil. Drei (energetische) Pluspunkte: Die Außenfassade des Mehrfamilienhauses ist mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Die oberste Geschossdecke wird aktuell fachmännisch gedämmt. Außerdem wurde die zentrale Heizungsanlage im Jahre 2018 erneuert. Eine moderne Gas-Brennwertlheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Des Weiteren haben Sie noch den Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 29.552,00 (Stand 31.12.2022) die bereits in den Kaufpreis inkl. ist. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu erwerben Die Wohnung wurde frisch saniert, folgende Arbeit wurde neu gemacht: -Alle Wände wurden neu verputz -Badezimmer wurden alle Abflussleitung sowie Fließen neu verlegt -Küche wurde mit eine neue Küchenspiegel und Fließen verlegt -Alle Räume wurden mit neue Vinyl Fußboden eingebaut. Ausstattung - Wannenbad mit Tageslichtfenster u. WM Anschluss - Bodenbeläge: Vinyl und Fließen - Isoliervergl. Fenster mit Kunststoffrahmen (ca. 1990) - 1 Rolladen mit Gurtzug im Schlafzimmer - Hausfassade wärmegedämmt (WDVS) - Gaszentrazeizung (ca.2018) - Wohnung werden ohne Möbel verkauf Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung