2 schlafzimmer wohnung zu kaufen

In Räcknitz, einem malerischen Stadtteil im Bezirk Plauen in Dresden, bieten wir Ihnen eine exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain an. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 58 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Wohnungsdetails im Überblick: Lage: Die Wohnung befindet sich im Souterrain, was nicht nur für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt, sondern auch eine gewisse Privatsphäre garantiert. Räcknitz ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Baujahr und Kernsanierung: Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde im Jahr 2000 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Dabei wurde darauf geachtet, den historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen. Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der für eine warme Atmosphäre sorgt. In Küche und Bad wurden stilvolle Fliesen verlegt, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend sind. Zusätzlicher Stauraum: Ein weiterer Pluspunkt ist der zusätzliche Stauraum im Keller. Hier können Sie bequem persönliche Gegenstände verstauen, um die Wohnung aufgeräumt zu halten. Vermietung: Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 374 Euro, was interessante Renditemöglichkeiten für Investoren bietet. Sanierung 2023: Im Jahr 2023 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, die die Werthaltigkeit der Wohnung weiter steigert. Hierzu gehören der Einbau einer Horizontalsperre, Innenabdichtung sowie Außenwandabdichtung für langfristige Stabilität. Zudem wurden neue Fliesen im Badezimmer verlegt, um einen modernen und frischen Look zu schaffen. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Räcknitz bietet nicht nur eine attraktive Rendite als Investition, sondern auch ein angenehmes Wohnerlebnis in einer historisch geprägten Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.