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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive, frei stehende Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage Bonn-Röttgens und bietet eine großzügige Wohnfläche von 250 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 850 m². Der Eingangsbereich empfängt Sie mit imposanten Details wie hohen Decken und einem besonderen Treppenaufgang, der den Charakter des Hauses unterstreicht. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben Gästezimmer, großem Büro und einem stilvollen Badezimmer das Highlight: der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser überzeugt durch Offenheit und Modernität und integriert ist zusätzlich eine separate aber dennoch offene Küche. Diese wiederum bietet nicht nur einen direkten Anschluss zu einem praktischen Vorratsraum, sondern ermöglicht auch einen direkten Zugang zur geräumigen Garage. Ein weiterer kleiner Raum als Stau- und Hausanschlussraum komplettiert das Erdgeschoss. Das luxuriöse Obergeschoss präsentiert sich mit zwei sehr großen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Ankleidezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über ein exklusives Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort, indem es das lästige Treppensteigen beim Wäschewaschen überflüssig macht. Ein weiteres Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet diese Etage ab. Im Außenbereich wird das Haus von einem großzügigen Garten umgeben, der Ruhe und Entspannung verspricht. Die Terrasse hinter dem Haus, mit direktem Anschluss an Küche und Wohnbereich, lässt große Gästeempfänge im Sommer zu einem Fest werden. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein exklusives Domizil, das höchsten Ansprüchen an Wohnqualität und Lebensstil gerecht wird. Die durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und die privilegierte Lage machen dieses Haus zu einem ganz besonderen Juwel.