9 schlafzimmer haus zu kaufen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht ein schönes, großes, für Sie provisionsfreies Ein - Zweifamilienhaus mit 3 Garagen und 3 Balkonen in einzigartiger Wohnlage in direkter Angrenzung zu Butzbach. Das freistehende und sehr gepflegte Haus besticht durch eine optimale Aufteilung der Wohnräume und ist ideal geeignet für Familien mit Kindern oder auch als Mehrgenerationenhaus. Das Baujahr des Hauses ist 1970 und es wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 214 m² und einer Nutzfläche von ca. 110 m². Das Grundstück umfasst großzügige 740 m² und bietet eine gepflegte große Außenanlage mit einem kleinen Fischteich und 2 Terrassen. Perfekt eingefriedet und von außen nicht einsehbar, werden sich Ihre Kinder hier pudelwohl und sicher fühlen. Eine Souterrain-Wohnung rundet das Angebot ab. Diese Wohnung ist für die Vermietung an Singles, oder als Ferienwohnung geeignet. Parkplatzprobleme gehören der Vergangenheit an, denn zu Ihrem neuen Familienglück gehören eine Doppelgarage und eine im Haus integrierte Garage. Alle Garagen verfügen über elektrische Tore und einen direkten Hauszugang. Einige Modernisierungen wurden bereits wie folgt vorgenommen: - Austausch einiger Fenster in doppelverglaste Kunststofffenster - Erneuerung Hauseingang im Erdgeschoss - Edles Holzgeländer im ganzen Treppenhaus - Innentüren und Zargen im Erdgeschoss - Vergrößerung Bad (behindertengerecht) im Erdgeschoss inkl. begehbare Dusche - Edelstahl-Aussenkamin für Holzofen im Erdgeschoss - Solarthermie für Warmwasseraufbereitung Sehr gute Werte weißt der Energieausweis aus. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 199,9 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist F Um Ihr neues Zuhause ein wenig aufzuwerten stehen eventuelle Modernisierungen an, wie der Austausch einiger doppelverglasten Fenster und Balkontüren, sowie eine Umrüstung auf moderne und effizientere Elektroheizungen. Problemlos möglich ist ein Einbau einer Erdgasheizung. Die Anschlüsse dafür sind bereits vorhanden. Das Mehrgenerationenhaus beeindruckt mit 9 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und insgesamt 3 Bäder. Für die kalte Jahreszeit steht Ihnen ein hochwertiger Holzofen im Erdgeschoss zur Verfügung. Genießen Sie in den Wintermonaten die wohlige Wärme und das Knistern des Holzes. Die warme Jahreszeit verbringen Sie mit Familie und Freunden beim Grillen im Garten. Garantiert schöne Sonnenaufgänge und Untergänge erleben Sie im großen Wintergarten des Hauses, oder auf einem der drei Balkone. Zum Entspannen und zur Stärkung Ihrer körpereigenen Abwehr, genießen Sie die eingebaute Sauna - Sie werden es lieben. -Bilder sagen mehr als tausend Worte- WICHTIG INFORMATIONEN FÜR DIE ERSTKONTAKTAUFNAHME!!!! BITTE UNBEDINGT BEACHTEN. 1. Nutzen Sie bitte den Onlinekontakt des Portals für den Erstkontakt. Übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse. Im Anschluss erhalten Sie das Exposé mit weiteren Bildern zugesandt inkl. einem Link für den 360° Rundgang. Laden Sie sich, vor einer telefonischen Kontaktaufnahme, das Exposé herunter. 2. Bitte sehen Sie sich die komplette 360° - Besichtigung an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Unser exklusiver 360° Immobilienrundgang ermöglicht Ihnen bereits eine erste "Besichtigung", ganz egal wann und wie lange Sie möchten! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.