4 schlafzimmer haus zu kaufen

Das hier angebotene - einseitig angebaute - Einfamilienhaus befindet sich in westlicher Lage von Merzenich. Bis zum Schützenplatz sind es nur 300 m. Die Immobilie - aus dem Baujahr ca. 1966 - befindet sich seit vielen Jahren im Familienbesitz und wurde in dieser Zeit selbst genutzt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 448 m². Nunmehr haben sie die Eigentümer zum Verkauf entschlossen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und teilweise ( Fenster, Dach, Eingangsbereich, Elektrik, Heizung ) s a n i e r t e m Zustand. Dies bedeutet, bis auf einge Schönheitsreparaturen befindet sich das Gebäude in einem guten Zustand. Die Aufteilung des k o m p l e t t u n t e r k e l l e r t Gbäudes stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: Eingangsflur , Gäste-WC, großer Wohnraum zur Westseite hin, Küche zur Frontseite hin, Essraum. Weiterhin der Abgang zum Keller. 1.Obergeschoss: 3 Schlafräume und das Badezimmer Untergeschoss: Abstellkeller, Heizungsraum, Öltankraum Seitlich angebaut zum Garten hin wurde noch eine PKW-Garage. Als Bodenbelag finden sie von Steinzeugfliesen über Parkettböden auch Teppichböden in den Schlafräumen. Das Badezimmer befindet sich auch im guten weiss gefliestem Zustand. BESONDERHEIT: Das große Grundstück kann ca. im Verhältnis 1/3 zu 2/3 geteilt werden, sodass im hinteren Gartenbereich der direkt an eine Straße anschließt ein Baugrundstück entssteht, das sofort bebaut werden kann ! Alles weitere entnehmen sie bitte den vorhandenen Bildern ! Alles in allem könnte hier mit etwas Herzblut ein tolles Familiendomizil entstehen. Hier kann man etwas schönes draus machen ! Neugierig. Bitte einfach anrufen unter 02234 / 953 17 - 25- Herr Holger Kümmel