Haus zu kaufen

Die im Jahr 2010 als MVZ geplant und gebaute Immobilie, wurde 2012 mit einer Umnutzung zur Tagespflege für Senioren umgebaut. Das noch bestehende Mietverhältnis endet vertragsgerecht im Jahre 2028, mit der Option auf eine Verlängerung um weitere 5 Jahre. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.200,00 Es besteht für einen Teil der Obergeschossfläche ein Untermietvertrag, der durch den Hauptmieter geschlossen wurde. Die betreffenden Räumlichkeiten sind derzeit zu Wohnzwecken untervermietet. Dem Mieter stehen im oberen Bereich des Grundstückes die Hof- und Garagenflächen zur Nutzung zur Verfügung. Der Außenbereich vor dem Erdgeschoss der Immobilie wird zum Abstellen von Fahrzeugen, bei schönem Wetter auch zur Betreuung der Senioren genutzt.