Haus zu kaufen

Die Immobilie in Oberkirchen, erzählt eine reiche Geschichte, beginnend mit seinem Bau im Jahre 1930 und einer Erweiterung im Jahr 1974, gefolgt von einer umfassenden Modernisierung im Jahr 1996. Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Gewerbeanteil strahlt Charme und Vielseitigkeit aus und ist eine wahre Perle. Mit einer Grundstücksfläche von großzügigen 571 m² bietet das Anwesen Raum für kreative Entfaltung und geschäftliche Aktivitäten gleichermaßen. Die Wohn- und Geschäftsimmobilie sind durch ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden, was eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Arbeiten schafft. Der Gewerbeanteil, eine Produktionsstätte einer Bäckerei, birgt ein kleines, charmantes Café, das eine einladende Atmosphäre bietet. Hier werden nostalgische Backtraditionen lebendig, während gleichzeitig ein moderner Geschäftsbetrieb Platz findet. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen. Der teilweise unterkellerte Bereich beherbergt praktische Räumlichkeiten wie Lagerflächen, einen Heizungsraum und ein WC. Im Erdgeschoss erstreckt sich der Gewerbeteil mit vielen vielseitigen Räumen wie Produktionsräumen, weiteren Lagerräumen, einer Küche, einer gewerblichen WC-Anlage und vieles mehr. Hier findet das geschäftliche Treiben und die Kreation der Backwaren, unterstützt von modernen Einrichtungen statt. Das erste Obergeschoss hält ein Büro bereit, welches ideal für administrative Tätigkeiten ist, sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen der vom Flur aus befeurt werden kann, ein Schlafzimmer, einem kleinen Balkon und einen Wintergarten, der zu erholsamen Momenten einlädt. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Bad sowie vier Schlafzimmer. Hier findet die Familie gemütliche Rückzugsorte, umgeben von viel Tageslicht. Die technische Ausstattung des Hauses ist zeitgemäß: Eine Gasheizung sorgt für angenehme Wärme, und auf jedem Geschoss sind sanitäre Installationen vorhanden, was Komfort und Bequemlichkeit bietet.