2 schlafzimmer wohnung zu kaufen

Achtung Selbstnutzer! Die Wohnung ist ab 01.09.2023 bezugsfrei! Bei dieser ansprechenden, zentrumsnahen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im zweiten OG. Die gesamte Immobilie umfasst 15 WE, die sich auf 2 Eingänge verteilen. Neben dem großzügigen, hellen Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Küche, befindet sich das Schlafzimmer. Von beiden Räumen gelangen Sie auf den großen SW-Balkon, der zum chillen mit Freunden einlädt und noch genügend Platz für Ihre Küchenkräuter bietet. Genießen Sie dort sonnige Tage bis zum frühen Abend. Ein Badezimmer mit Badewanne , ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit angrenzendem Waschmachinenanschluss sorgen für den nötigen Komfort. Für die größere Wäsche steht ein gemeinsamer Trockenraum zur Verfügung. Ihr Fahrrad findet im Fahrradkeller ebenfalls Platz. Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 900,00  vermietet. Davon entfallen 50,- für den Tiefgaragenstellplatz, der mit eigenem Grundbuch separat verkauft wird. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine hohe Instandhaltungsrücklage, die beim Kauf auf den neuen Eigentümer übertragen wird.