5 schlafzimmer wohnung zu mieten

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 14.04.2016
- gültig bis: 13.04.2026
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 183,3 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1982

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WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer
**** IP 2 BK 140 EG **** angeben!

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** OBJEKTINFORMATIONEN:

* FAKTEN:
Für eine unverbindliche Besichtigung benötigen Sie vorab keine Unterlagen. Jedoch können Sie die Entscheidung der Verwaltung/Vermieter mit einer MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und Ihrer SCHUFA-Auskunft sowie den letzten 3 Lohnabrechnungen beschleunigen.

ca. 126 m² !!! !!! !!! KEINE KINDERZIMMER !!! nur für Singles oder ein Paar geeignet !!! KEINE FAMILIE MÖGLICH !!!
5 Zimmer (!!! KEINE KINDERZIMMER !!! = 1 WZ, 1 SZ, 1 Ankleide, 1 Galerie, 1 Esszimmer), Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Speisekammer
1 Terrasse Garten, 1 Balkon
900,- Kaltmiete
100,- Doppelgarage mit 2 davor liegenden Carport-Stellplätzen
185,- Nebenkosten
195,- Heizung
2.000,- Monatskaltmieten Kaution
Courtage = KEINE!!!

*DAS HAUS:
Die Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoß in einem exklusiven Mehrfamilien-Haus in einer ruhigen Sackgasse/Privatstraße.

*PARKPLATZ:
Auf Wunsch kann eine Doppelgarage und Carport angemietet werden. Hauseigene, kostenlose Stellplätze stehen jedem Mieter vor dem Haus zur Verfügung.

*DIE WOHNUNG:
Dieses außergewöhnliche & dekadente Objekt eignet sich hervorragend für SINGLES oder PAARE mit besonderen Ansprüchen. Familien mit Kind fehlt hier einfach das Kinderzimmer!!! Ein Büro/Home-Office ließe sich allerdings problemlos im Wintergarten oder auf der Galerie realisieren.

Durch die hohe Decke im Wohnsaal und der angeschlossenen Galerie erhält dieses Objekt einem ganz besonderen Charakter. Der Mix aus einem extravaganten Schnitt dazu moderner Ausstattung mit Marmor-Fußbodenheizung sowie offenem Kamin (nicht im Betrieb), gepaart mit Terrasse, Balkon und Garten (Koikarpfen-Teich leider nicht mehr da) bestärken diesen Eindruck und runden das angenehme Wohnklima ab.

* RAUMAUFTEILUNG:
Am Hauptsaal angegliedert ist ein übergroßer Essbereich mit einer Bar, die den Mittelpunkt Ihrer nächsten Party bilden kann.
Hier angeschlossen befindet sich eine Küche (EBK inkl.) und die Speisekammer.

Den Außenbereich mit Terrasse betreten Sie wahlweise über die Küche, den Wintergarten oder das Wohnzimmer.

Das Schlafzimmer liegt nach hinten und besticht mit einem separatem Ankleideraum und einem eigenem Balkon.

Das Bad erhielt eine exklusive Ausstattung mit Dusch und Eckwanne. Ihren Gästen stellen Sie ein weiteres WC zur Verfügung.