2 schlafzimmer wohnung zu kaufen

Diese schön aufgeteilte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung sucht ab sofort einen neuen Eigentümer!

Auf 60qm Wohnfläche kann diese Wohnung mit 2,5 Zimmer, einem Bad, einer Küche mit Kochmöglichkeit und einem Balkon dienen.
Zu der Wohnung gehören zwei Garagen und ein abschließbarer Kellerraum.

Der Kaufpreis liegt bei 105.000,00 inkl. der zwei Garagen.
Zzgl. Courtage - 3,57 % inkl. MwSt.

Zu alledem wurde sie aufwendig und energetisch sinnvoll saniert.
Das Bad wurde komplett neu gemacht, die Fußböden und die Fenster sind neu
und einen neuen Anstrich hat die Wohnung auch bekommen.

Generell wurde das gesamte Objekt ebenfalls saniert.
Im Jahr 2021/22 wurde die Fassade umfangreich gedämmt und neu verputzt, sowie hat das Gebäude ein neues Dach bekommen und eine verbrauchsarme Brennwertheizung wurde in 2019 installiert.

Zurzeit ist diese Wohnung vermietet und hat eine Jahresnettokaltmiete von 4.560,00 .
Doch da das Mietverhältnis gekündigt wurde und die durchschnittliche Kaltmiete lt. aktuellem Mietspiegel liegt bei 8,19 /qm, somit wäre eine Anpassung der Mieten durchaus möglich oder kann die Wohnung auch selbst nutzen.

Haben wir Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt?
Dann melden Sie sich einfach auf dies Angebot bei uns.

Wir freuen uns Sie!